Льготная ипотека в России обогнала рыночную

Россияне начали отказываться от сделок с рыночной ипотекой и практически полностью перешли на льготные займы. Доля кредитов с господдержкой в некоторых банках достигла 80%. При этом ставки по рыночной ипотеке после увеличения ключевой ставки выросли до заградительного уровня. Эксперты считают, что ситуация сохранится до тех пор, пока ставки по рыночным кредитам не вернутся на уровень 13–14%. Как сообщил РБК, в крупных банках доля льготных ипотечных кредитов составила 50–80%. В ВТБ за первую половину марта доля льготных кредитов выросла с 33% до 80%. До такого же показателя увечилась доля льготных ипотек в «Дом.рф» и в банке «Санкт-Петербург». До более чем 50% вырос показатель в Московском кредитном банке и в Росбанке. Банковский портал Frank RG отметил , что с конца февраля средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки выросла с 12,6% до 21,1%. При этом для льготной ипотеки ставки не изменились: 7% для займов на новостройки, 6,5% — для семейных кредитов. В то же время в ряде банков зафиксировано падение спроса на ипотечные кредиты. Например, в Абсолют Банке в первой половине марта количество заявок на кредиты упало в два раза по сравнению с февралём. А в годовом выражении — даже в три раза. Зампред правления банка Антон Павлов отметил, что компания, как и многие участники рынка, наблюдает сокращение спроса на ипотечные кредиты. «Сокращение спроса связано, во-первых, с повышением ставок. Во-вторых, с ростом цен на недвижимость. Только за неделю в некоторых регионах цены увеличились на 5–7%. В-третьих, с неопределенностью в экономике и неуверенностью граждан в своей платёжеспособности в среднесрочной перспективе», — рассказал Павлов. О снижении количества заявок на жилищные кредиты сообщили в Росбанке и ВТБ. Хотя в последнем отметили, что число заявлений на льготную ипотеку в первой половине марта сохранилось на одном уровне с февралём. Ранее эксперты по недвижимости и ипотечному кредитованию проанализировали ситуацию на рынке и разобрались, как россиянам справиться с ежемесячными выплатами по ипотеке. Аналитики рассказали, стоит ли погасить ипотеку досрочно и что делать, если значительно упал доход или пришлось уйти с работы. Фото: Pixabay, Pixabay License