Ефимов: Столичные меры поддержки позволят застройщикам снизить затраты на создание рабочих мест
Новые меры поддержки девелоперов, разработанные в столице, позволят снизить финансовую нагрузку при реализации важных градостроительных проектов, а наибольший эффект получат организации, которые создают новые рабочие места. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы со ссылкой на заместителя мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
«Пакет мер поддержки девелоперов в новых экономических условиях прорабатывался совместно с представителями бизнеса. Теперь застройщики смогут отсрочить свои платежи за II квартал на шесть месяцев, а также получить землю для возведения промышленных и производственных предприятий за 1 руб. в год. Кроме того, для вновь заключаемых договоров под строительство будет снижена ставка за пользование рассрочкой по платежам за первый год аренды земли до 9,5% на 2022 год и на полгода продлено действие банковских гарантий при изменении вида разрешенного использования земли», - приводятся в сообщении слова Владимира Ефимова.
Как уточняется, застройщики, арендовавшие землю без торгов, и собственники, изменившие вид разрешенного использования участков, смогут отсрочить свои платежи за II квартал 2022 года на шесть месяцев. В общей сложности размер отсроченных взносов составит около 7 млрд руб. Инвесторы также могут получить рассрочку до шести лет по платежам за первый год аренды при изменении цели предоставления участка или вида его разрешенного использования, реализации масштабных инвестиционных проектов, а также в случае предоставления земли для завершения строительства. Эта мера поддержки предполагает уплату процентов, размер которых привязан к ключевой ставке Банка России. Недавно она была повышена до 20% годовых. В 2022 году инвесторы будут выплачивать процент за использование рассрочки, привязанный к предыдущей ставке - 9,5% годовых.
Еще одна мера городской поддержки - продление срока представления банковских гарантий до полугода. Инвесторы смогут рассчитывать на рассрочку при уплате за смену вида разрешенного использования земли. Для ее получения они платят комиссию банку, который по факту является их поручителем. Продление срока действия имеющейся банковской гарантии позволит сейчас не нести дополнительные финансовые затраты и более эффективно использовать вырученные средства.
Кроме того, чтобы в городе открывались новые производства, Москва предоставит инвесторам землю в аренду для строительства объектов со ставкой 1 руб. в год. Участки будут выделять для реализации масштабных инвестиционных проектов, при смене цели использования участка на строительство, а также при предоставлении земельных участков для завершения строительства производственных и промышленных объектов. Такая ставка распространяется на весь срок действия договоров аренды. Это позволит бизнесу снизить затраты на создание рабочих мест, а также в короткие сроки наладить выпуск важной для жизни и экономики города продукции.
Как отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, слова которого приводятся в материале, строительная отрасль - один из драйверов экономического роста столицы. И разработанные меры поддержки помогут реализовать намеченные программы по развитию городской инфраструктуры. «Ряд мероприятий планируется направить на улучшение делового климата и сокращение административных барьеров, поддержку системообразующих организаций, малых и средних предприятий, а также отрасли в целом. Эти меры призваны обеспечить выполнение госконтрактов и сохранение объемов ввода жилья по нацпроекту, предотвратить рост цен на стройматериалы и возникновение объектов незавершенного строительства, поддержать рынок труда», - подчеркнул Андрей Бочкарев.