Ефимов: УК «Технополис «Москва» и Фонд реновации стали первыми городскими операторами КРТ
Город впервые привлек операторов для комплексного развития неэффективно используемых территорий в рамках реализации проекта «Индустриальные кварталы». Ими стали управляющая компания «Технополис «Москва» и Московский фонд реновации жилой застройки, которые преобразуют участки бывших промзон на юго-востоке и юго-западе столицы - «Южный порт» и «Зюзино», сообщила пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы.
Сообщается, что по проекту «Индустриальные кварталы» планируется редевелопмент трех участков в бывшей промзоне «Южный порт» в Печатниках. «Технополис «Москва» стал оператором участка, расположенного между ул. Коломникова и Шоссейным проездом. Площадь территории составляет 19,6 га. В «Зюзино» выполняется преобразование участка на ул. Одесская площадью почти 6,8 га.
«Оператором комплексного развития территории одного из участков бывшей промзоны «Южный порт» стало АО «Технополис «Москва», а Московский фонд реновации жилой застройки выступит в качестве оператора бывшей промзоны «Зюзино» на ул. Одесская. Благодаря преобразованию двух территорий общей площадью 26 га в городе появятся почти 7 тыс. новых рабочих мест. В их развитие вложат около 40 млрд руб., а бюджет города ежегодно будет пополняться на 2,4 млрд руб.», - пояснил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, чьи слова приводятся в тексте.
Так, сегодня есть несколько вариантов проведения комплексного развития территорий. Например, это могут сделать самостоятельно владельцы участков или город. Также территорию вправе преобразовать победитель открытых торгов. Еще один вариант - привлечение городского оператора, то есть юридического лица, созданного и назначенного городом.
По словам руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, которые приводит пресс-служба, назначенные операторы возведут на территориях бывших промзон почти 530 тыс. кв. м недвижимости.
«В «Южном порту» на площади почти 250 тыс. кв. м разместятся современные производства, а общественно-деловая застройка займет почти 140 тыс. кв. м. Это один из трех проектов в «Южном порту» в Печатниках - всего по проекту «Индустриальные кварталы» планируется преобразовать три участка общей площадью почти 90 га. В бывшей промзоне на ул. Одесская появится почти 140 тыс. кв. м жилья по программе реновации. Площадь школ, детских садов и других объектов общественного назначения превысит 4 тыс. кв. м», - отметил Гаман.
Уточняется, что мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановления о комплексном развитии бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино» в начале октября 2021 года. Разработкой документации по планировке этих территорий займется ГБУ «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры». Затем операторы приступят к реализации проектов. Комплексное развитие бывших промзон и других неэффективно используемых территорий Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 550 тыс. рабочих мест и обеспечит поступление в бюджет 3 трлн руб. Общий объем инвестиций в проекты составит 7 трлн руб.