Власти Екатеринбурга меняют правила застройки ради небоскребов Гавриловского и Дацюка
Администрация Екатеринбурга предложила установить подзоны с особыми условиями использования в кварталах, где планируется возвести небоскреб "Высоцкий-2" и 30-этажную гостиницу "Радиус-2". Проект соответствующих изменений в Правилах землепользования и застройки (ПЗиЗ) опубликован в свежем номере "Екатеринбургского вестника", сообщает "Уралинформбюро".
Как следует из документа, подзоны (участок, где разрешена уплотнительная застройка) устанавливаются для кварталов в границах улиц Малышева – Карла Либкнехта – Красноармейской – проспекта Ленина и Вайнера – Малышева – 8 Марта – Радищева. Окончательное решение будет принято по итогам общественных обсуждений, объявленных главой Екатеринбурга Алексеем Орловым.
В постановлении не указано, какие параметры будут установлены для обеих подзон, не обозначены и инициаторы поправок в ПЗиЗ. Однако известно, что проект планировки и межевания квартала Малышева – Карла Либкнехта – Красноармейской – Ленина городские власти в декабре 2021 года поручили разработать компании "Новый офис".
В роли учредителя этой фирмы выступает Алина Гавриловская, дочь известного бизнесмена владельца небоскреба "Высоцкий" Андрея Гавриловского. В октябре 2022 года в рамках форума 100+ TechnoBuild было представлено десять вариантов концепции второй очереди "Высоцкого". Согласно рендерам, башня разместится именно в указанном квартале.
На освоение второго участка, расположенного в границах улиц Вайнера – Малышева – 8 Марта – Радищева, претендует компания "Регент" (через учредителя связана с ООО "Радиус Девелопмент", одним из бенефициаров которой является известный хоккеист Павел Дацюк). Девелопер планирует возвести на указанной территории 30-этажную гостиницу.
Осенью прошлого года проект гостиницы "Радиус-2" был вынесен на заседание градсовета Екатеринбурга. Совет предложил инвестору доработать его с учетом высказанных замечаний. Вскоре после этого разразился скандал со сносом старинного особняка Поповичевых на Малышева, 38б, на месте которого компания "Регент" планировала построить проезд к будущей гостинице.
Летом 2022 года археологи провели на участке раскопки, однако артефактов, представляющих интерес для истории, не обнаружили. А в середине декабря городская комиссия по правилам землепользования и застройки удовлетворила просьбу ООО "Регент" об установлении в квартале особой подзоны для строительства гостиничного комплекса.
