Зеленоградский технопарк «Элма» признан лучшим в России

Поддержка технопарков – одно из главных направлений работы правительства Москвы в сфере малого и среднего бизнеса, в том числе и высокотехнологичного. Специализация резидентов и арендаторов «Элма» в основном – приборостроение, включая медицинское, микроэлектроника, электротехника, технологии и системы безопасности. Здесь также расположено уникальное серийное производство 3D-принтеров, ведутся научные исследования в области аддитивных технологий. К чему теперь стремятся лидеры инновационной инфраструктуры? Об этом нам рассказал директор «Элмы» Павел Солоницын. – Павел Владимирович, поделитесь, пожалуйста, краткой историей технопарка: от идеи его создания до наших дней. – Технопарк «Элма» организован на базе одноименного предприятия, которое функционировало еще в советское время. Отсюда и название: «ЭлМа» – «электронные материалы». В 2008 году было принято решение: освободившиеся производственные площади перепрофилировать в площадкутехнопарк и привлечь туда арендаторов, уйти от самостоятельного производства и заняться созданием инфраструктуры для других производственных компаний. Официальный статус технопарка мы получили в 2015 году, на территории Москвы были одними из первых в своем роде. В прошлом году нам присвоили звание лучшего технопарка в России. – За счет чего взята эта высокая планка? Что вы можете сказать о размерах технопарка, о его производственных мощностях? Какие цели остались, какая мотивация появилась после достижения важного результата? – Эту высокую планку тяжело взять, но еще сложнее удержать. Динамика связана с тем, что большое внимание мы уделяем работе над собой и улучшением технологических условий: помещений, коммуникаций, скорости и удобства работы резидентов на наших площадках, времени реагирования на их запросы. Совокупная площадь технопарка – 61 тыс. квадратных метров, у нас четыре здания, на территории – 600 машино-мест для парковки. Есть столовая, две кофейни, внутри – современные системы вентиляции, коворкинг, конференц-зал, центр прототипирования, снаружи – модернизированные фасады. На территории технопарка расположено 160 компаний, большинство из них (свыше 80%) – наши резиденты. – Расскажите, пожалуйста, о ключевых арендаторах технопарка, кого бы Вы особо отметили – и почему? – Наши помещения арендуют такие крупные компании, как MELITTA, МКС («Медицинские компьютерные системы»), «Атолл», «Эвотор», компания «Технологический центр», предприятия оборонного комплекса. Может, они не на слуху у обывателя, но широко известны в профессиональных кругах, их товарооборот огромен, а разработки используются во многих госучреждениях. – Насколько поменялись количество и состав резидентов за прошлый год? Как изменились условия поддержки резидентов? Какие меры поддержки вы считаете наиболее эффективными? – В последний год наблюдается увеличение интереса арендаторов к нашему технопарку: свободных площадей сейчас не хватает. Помимо притока новых арендаторов, старые тоже укрепляют свои позиции. Наш технопарк демонстрирует, что продукция отечественных производителей абсолютно ни в чем не уступает зарубежным аналогам, а то их и превосходит. Но в любом случае существует ротация. Некоторые резиденты, расширяясь, переезжают в особую экономическую зону « Технополис Москва» в Алабушево, например, НПЦ «Элвис». Находясь на территории технопарка, наши резиденты могут получать льготы и субсидии от правительства Москвы. Прежде всего, субсидии на приобретение оборудования, позволяющие компенсировать 50% затрат. Налог на прибыль для них составляет не 20, а 16,5%. Когда оборот выражается в миллиардах, а прибыль – в десятках миллионов, эти 3,5% – весомая денежная сумма. Этими мерами поддержки пользуются 95% наших арендаторов. Мы, как управляющая компания, тоже пользуемся налоговыми льготами от правительства Москвы. Это касается налогов на прибыль, на имущество, минимальной оплаты аренды земли, действуют льготы на кредиты, предоставляются субсидии. Благодаря этим мерам поддержки, выражаемой в десятках миллионов рублей в год, у «Элмы» есть возможность вкладывать дополнительные ресурсы в обновление нашей инфраструктуры, инженерных коммуникаций. – Продукция ваших арендаторов преимущественно элитарная или массовая? – Есть и та и другая. Например, наши резиденты «Атолл» и «Эвотор» контролируют 95% рынка российских банковских терминалов и софта. Также в последний год к нам пришло много арендаторов – производителей одежды. Это связано с уходом западных компаний с российского рынка, что дало колоссальный стимул для творчества российским дизайнерам. – Есть ли у вас конкретные требования к резидентам? – Требования есть. У арендатора должен быть соответствующий тип ОКВЭД (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности), он должен быть производственником. Это прописано в уставе компании, зафиксировано в налоговой инспекции. Все компании, занятые производственной деятельностью, IT, лицензированием, сертификацией, – наши клиенты первой очереди. Второе требование – наличие юридического адреса на территории Москвы. – Не только организация комфортной рабочей среды, но и грамотное планирование рекреационной зоны – залог продуктивного труда и успеха компании. Какие условия для отдыха арендаторов и сотрудников предоставляет технопарк «Элма»? – В прошлом году мы построили всепогодную площадку для воркаута. Там находится порядка 10 тренажеров, несколько качелей. Арендаторы могут пользоваться ею бесплатно, площадка популярна и получает большое количество позитивных отзывов. В одном из холлов находится стол для настольного тенниса. Раз в год проводится чемпионат в этом виде спорта. – Если бы к Вам пришел человек, желающий развивать технопарк с нуля, что бы Вы ему посоветовали? – Прежде всего, изучать целевую аудиторию. Разновидностей технопарков даже на территории Москвы множество. Есть многопрофильные технопарки, есть те, кто нацелен на резидентов из креативных индустрий, кто-то занимается исключительно микроэлектроникой и т.д. Исходя из понимания целевой аудитории, уже стоит думать, что необходимо предоставить в первую очередь, чтобы привлечь потенциальных арендаторов. Тогда это будет история успеха. Алена Юрченко, фото Дмитрия Ерохина