ЦБ с 1 мая ограничит ипотеку: стоит ли торопиться брать кредит

С 1 мая этого года российский Центральный банк установит надбавки по ипотечным кредитам. Что это будет означать для желающих оформить жилищный кредит, рассказала эксперт портала Banki.ru Инна Солдатенкова, сообщает ИА DEITA.RU. Как объяснила специалист, первое, что нужно понимать в связи с обозначенным решением ЦБ, это то, что после вступления в силу запланированных изменений российским банкам станет более затратно выдавать ипотеку населению. Это будет обусловлено тем, что финансовым организациям придётся повышать свои внутренние резервы и дополнять буферы собственного капитала, что в конечном итоге неизбежно приведёт к снижению объёма полученной прибыли. Дабы нивелировать сопутствующий ущерб, банки будут устанавливать завышенные ставки и повышать размеры комиссии для девелоперов. Далее по цепочке уже сами застройщики начнут увеличивать цены на квадратный метр. В конечном итоге за всё заплатит покупатель. Более того, как предупредила эксперт, в связи с возрастанием уровня строгости одобрения ипотечных займов, получить заветный жилищный кредит сможет меньшее количество людей. Для того, чтобы оформить ипотеку нужно будет иметь низкий уровень долговой нагрузки и большой уровень заработка. При этом, торопиться брать ипотеку до 1 мая не нужно, считает Солдатенкова, лучше подождать охлаждения рынка. Кроме этого, специалист рекомендовала россиянам настроиться на оформление льготной ипотеки в рамках различных государственных программ. Проценты в этом случае будет гораздо меньше тех, которые будет предлагать рынок.