"Мы планируем провести реновацию действующих площадей": как казанское "Кольцо" идет к новому облику
Казанский торгово-развлекательный комплекс "Кольцо", внешний облик которого — неиссякаемая тема для дискуссий как среди обычных горожан, так и среди специалистов, продолжает ждать, когда настанет час реконструкции. В августе 2022 года "Реальное время" писало, что начать работы в торговом центре должны уже весной 2023 года. Однако прошла уже почти половина марта, а никаких намеков на начало грандиозного обновления здания в центре Казани так и нет. Однако, как нам удалось выяснить, процесс уже начал сдвигаться с мертвой точки.
На весну запланирован поиск и подбор проектных организаций
Слухи о планах реконструировать "Кольцо", возведенное в 2002 году, появились почти десятилетие назад, в декабре 2014 года, а спустя 5 лет они уже были четкими планами. В допандемийном 2019-м был определен победитель конкурса по преобразованию внешнего облика здания — московское бюро HeadsGroup, а в 2020-м выбор одобрен раисом Татарстана Рустамом Миннихановым. Однако внешний вид "Кольца", кажется, стабильнее всего в мире, где только за последний год произошло море изменений, касающихся в том числе и торговых центров.
Момента начала реконструкции ждет, пожалуй, каждый казанец. Однако процесс затянулся. В июне 2022 года представитель ГК "Эдельвейс" Алина Зайнетдинова рассказала "Реальному времени", что реконструкция "Кольца" откладывается как минимум до марта 2023 года. На тот момент эскизный проект "застрял" на согласовании в градостроительном совете города. И вот сейчас стало известно, что этой весной начнется поиск и подбор компании, которая займется проектированием.
— Да, мы двигаемся в соответствии с нашими планами реконструкции. На весенний период мы запланировали работы по поиску и подбору проектных организаций, — сообщила "Реальному времени" Алина Зайнетдинова.
Кризис и доработка проекта
В мэрии Казани в июне прошлого года объясняли, что реконструкция "Кольца" задерживается из-за отсутствия доработанного эскизного проекта. После одобрения в конце 2021 года документа Межведомственной комиссией по вопросам градостроительной деятельности в исторических поселениях Управление архитектуры и градостроительства города выдало ряд замечаний для дальнейшего проектирования. К июню 2022-го откорректированное эскизное предложение властям так и не предоставили.
Это подтверждал и главный архитектор проекта и сооснователь бюро "Хэдс Групп" Владислав Куликовский. Он рассказал "Реальному времени", что окончательное согласование откладывается из-за необходимости переоформления документов и обратил внимание, что процесс замедлился из-за неблагоприятной экономической ситуации в России.
— Ситуация неблагоприятная — кризис. Еще там нужно какие-то документы переоформить. Они не торопятся, потому что ситуация "неважнецкая", — заявлял Владислав Куликовский.
Повлияла, как разъяснили в июне 2022 года городские власти, и заявленная руководством группы "Эдельвейс" необходимость серьезного изменения сметы. В мэрии рассказывали, что 31 марта 2022-го получили от АО "Эдельвейс Корпорейшн" сообщение, что "выделенный бюджет нуждается в серьезной корректировке в сторону увеличения".
Площадке кинотеатра дадут новую жизнь
Обновить торговый центр хотят и внутри.
— Одновременно с этим вопросом (работы по поиску и подбору проектных организаций, — прим. ред.) мы планируем провести реновацию действующих площадей ТРК "Кольцо", — рассказала "Реальному времени Алина Зайнетдинова.
Новое применение планируют найти площади, которая уже больше года пустует после ухода из "Кольца" кинотеатра сети "Каро" — он закрылся 31 января 2022 года. Кому она достанется — пока не ясно. Известно лишь, что ее не планируют отдавать под другой кинотеатр.
— Планируем начать осваивание оставшейся площади после ухода "Каро" — наполним это пространство новыми идеями и арендаторами, так как в ближайшие 5—7 лет не видим перспектив в части развития кинотеатров, — заявила Алина Зайнетдинова "Реальному времени".
Когда же поменяется облик казанского "Кольца", который, по мнению некоторых экспертов, не имеет никакой архитектурной ценности, остается только ждать.
Подписывайтесь на telegram-канал и группу "ВКонтакте" "Реального времени".