Смольный пытается задёшево избавиться от проблемных помещений в Апраксином дворе
<p>В мае текущего года эти помещения уже пытались сдать в аренду по рыночным ценам, но арендаторов не нашлось из-за плачевного состояния объектов и негативной репутации самого Апраксина двора. Примечательно, что первая серия торгов проводилась Фондом имущества ещё при директоре Станиславе Гармаше, в июне <a href="https://www.kommersant.ru/doc/6027380" rel="nofollow">арестованном</a> по обвинению в мошенничестве. Скидки объявили уже при новом руководителе Андрее Бочурове. </p><p>Проблему Апраксина двора в Санкт-Петербурге пытаются решить с начала 2000-х годов. Этот объект культурного наследия ещё в 90-е годы был фактически оккупирован нелегальными мигрантами и превращён в центр торговли контрафактом, подпольного бизнеса и отмывания денег. </p><p>В 2021 году по инициативе губернатора Александра Беглова была <a href="https://www.fontanka.ru/2021/08/09/70069412/" rel="nofollow">создана</a> рабочая группа, которая должна была разработать план по привлечению инвесторов и дальнейшей реконструкции объекта. Но на сегодняшний день никаких подвижек в этом направлении не наблюдается, что вполне объяснимо. Апраксин двор не един как инвестпроект, его здания принадлежат различным арендаторам и владельцам, и нет возможности отдать их единому девелоперу. Ещё в 2020 году, за год до создания рабочей группы, Беглов «заморозил» внесение поправок в городское законодательство, которое могло бы помочь решить эту проблему. </p><p>Тем временем Апраксин двор продолжает стремительно разрушаться. В 2022 году вице-губернатор Валерий Пикалёв <a href="https://wek.ru/smolnyj-nameren-otkazatsya-ot-investicij-v-rekonstrukciyu-apraksina-dvora" rel="nofollow">докладывал</a> Александру Беглову, что уже более трети принадлежащих городу площадей двора законсервированы в связи с аварийностью и ветхостью. Для решения проблемы Пикалёв предлагал отказаться от идеи привлечения частного инвестора и начать реконструкцию объекта за счёт города. </p><p>Но, судя по объявленным торгам за аренду помещений, ждать реконструкции Апраксина двора в обозримом будущем не стоит. При этом правительство намерено сдать в аренду действительно проблемные площади. <a href="https://фондимущества.рф/realty/spaces/2760" rel="nofollow">Например</a>, за помещение площадью 347 квадратных метров, находящееся в таком состоянии, чиновники хотят получать 4,7 миллиона рублей в год.</p><p>При этом провести полноценный ремонт таких зданий и помещений крайне затруднителен, так как большая их часть относится к объектам культурного наследия. </p><p>Предсказуемо, что с мая текущего года желающих заключить контракты на аренду не нашлось. А Смольный вместо того, чтобы привести своё имущество в порядок, просто пошёл на снижение цены на 25%. Чиновники фактически пытаются избавиться от неликвидного актива, но, судя по имеющейся тенденции, и такой скидки окажется недостаточно. </p>