Город будущего в Северной Осетии получил федеральную поддержку

Проект "Долина Симд", позиционируемый как город-спутник Владикавказа, получил высокую оценку со стороны первого замминистра строительства и ЖКХ России Александра Ломакина.

Александр Ломакин в ходе визита в Республику Северная Осетия - Алания высоко оценил проект комплексного развития территории "Долина Симд", который станет одним из ключевых драйверов роста региона, затрагивающих развитие сразу нескольких отраслей - от производства стройматериалов до туризма. Инвестпроект предполагает комплексное развитие территории в пригородной части площадью 265 гектаров. Предусмотрено создание более 9 тысяч парковочных мест, рекреационные зоны площадью 77,3 гектара, офисные помещения площадью 44 тысячи квадратных метров. По данным правительства республики, прогнозируемые доходы бюджетов разных уровней от реализации проекта составят 62,1 миллиарда рублей. Приступить к строительству, которое поделено на семь этапов, планируется в 2026 году. Освоение участка займет 10-15 лет.

В части финансирования идут переговоры с крупными банками страны. Инженерные сети будут построены на средства инвесторов и из федеральных программ. Интересно, что масштабная застройка дает своеобразный мультипликативный эффект. Так, предполагается, что стоимость недвижимости в городе-спутнике будет на 10 процентов ниже, чем во Владикавказе. Плановый показатель - 92,6 тысячи рублей за квадратный метр.

- Отличительной чертой проекта является то, что здесь будет построено жилье, социальные объекты, а также созданы рабочие места. Это позволит людям жить комфортно на территории и одновременно работать, пользуясь всей инфраструктурой, - отметил Александр Ломакин.

Проект "Долина Симд" представляет собой не просто строительство нового жилого района, а создание полноценной среды для жизни. Но главная его особенность, как подчеркивают местные власти, это создание пространства, отражающего культурные традиции народа Северной Осетии - его гостеприимство, уважение к старшим, общительность и целеустремленность.

В новом районе появятся современные школы, детские сады, спортивные и культурные объекты, общественно-деловая зона, парки, гостиницы и развитая транспортная инфраструктура. Общая площадь застройки составит около 1 миллиона квадратных метров жилья с социальной инфраструктурой для проживания 36 тысяч человек.

Город-спутник свяжут с продленной благоустроенной набережной реки Терек. Таким образом, в республиканской столице появится туристический маршрут протяженностью более 15 километров.

Глава Республики Северная Осетия - Алания Сергей Меняйло подчеркнул, что "Долина Симд" - это не только драйвер экономического роста, но и возможность повысить качество жизни людей. По его словам, здесь есть огромный потенциал для создания новых рабочих мест, развития промышленности и социальной сферы.

Особое внимание в концепции проекта уделяется гармоничному сочетанию современных урбанистических трендов с культурным наследием Осетии. Как уверяют авторы проекта, архитектура города будет отражать местные традиции, что создаст узнаваемую и комфортную городскую среду.

- Этот подход не только создаст уникальную культурную среду, но и повысит туристическую и инвестиционную привлекательность региона, - добавил первый заместитель председателя правительства Северной Осетии Георгий Атаров.

"Долина Симд" станет примером гармоничного сочетания экологических стандартов, цифровых технологий и социально ориентированной инфраструктуры. Проект предусматривает внедрение систем "умного города", использование возобновляемых источников энергии и создание экологически чистой транспортной сети.

Поддержка федерального центра и активное участие региональных властей сделают "Долину Симд" символом нового этапа в развитии Северной Осетии и всей страны. Этот проект задает новые стандарты качества жизни, учитывает культурный код народа.

В рамках визита Александра Ломакина также прошло совещание по реализации национального проекта "Инфраструктура для жизни". Сергей Меняйло акцентировал внимание на важности выполнения задач, поставленных федеральным центром.

- Наша цель - обеспечение граждан инфраструктурой нового качества: жилищной, транспортной, социальной, коммунальной, - подчеркнул глава республики. - Это серьезный вызов для всей управленческой команды региона, которой предстоит большая работа.

По словам Александра Ломакина, республика активно внедряет механизмы модернизации коммунальной инфраструктуры, развития территорий, а также занимается вопросами расселения аварийного жилого фонда.

- Северная Осетия начала активное участие в исполнении национального проекта "Инфраструктура для жизни". Реализуются все мероприятия по линии Минстроя РФ. Новый нацпроект закладывает фундамент для устойчивого развития и поддержки самых важных проектов, - заявил он.

Также на совещании рассмотрели мероприятия с использованием механизмов инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов. В условиях "дорогих" банковских денег сегодня это один из самых действенных способов финансирования крупных строительных проектов. Сейчас это особенно актуально для Северной Осетии, заявившей один из самых амбициозных проектов не только на Северном Кавказе, но и в целом в стране.