В ЦБ отмечают рост неоплаты ДДУ на фоне увеличения доли рассрочек

В Центральном банке России заявили о росте неоплаченной стоимости договоров долевого участия (ДДУ) на фоне увеличения использования рассрочек. С начала 2023 года объем неоплаченных ДДУ стремительно возрос, достигнув 1,1 трлн рублей (14% от общего объема) к июню 2025 года, следует из представленных на финансовом конгрессе Банка России в Санкт-Петербурге данных, основанных на ЕИСЖС.

Если на конец I квартала 2023 года неоплаченная часть ДДУ составляла всего 0,1 трлн рублей (+2%), то на конец I квартала 2024 года она увеличилась до 0,5 трлн рублей. К концу 2024 года показатель достиг 0,7 трлн рублей (+9%), а к 1 июня 2025 года увеличился еще до 1,1 трлн рублей (+14%).

Ранее Банк России призвал банки внимательнее следить за застройщиками, которые активно продают жилье в рассрочку. Регулятор считает, что такая практика может создать риски как для покупателей, так и для банков и самих застройщиков. Объем покупательских долгов по рассрочкам к 1 апреля достиг как минимум 1 трлн рублей — это почти вдвое больше, чем год назад.