Дальний Восток начинает осваивать МТОР: зачем нужны преференции иностранцам и какие компании готовы идти в ДФО

Условия для иностранцев в ДФО «Международная территория опережающего развития – специальный режим с льготными условиями для инвесторов на Дальнем Востоке. Основная цель МТОР – стимулирование высокотехнологичных проектов, привлечение иностранных инвестиций, в первую очередь от компаний из стран Азии и Ближнего Востока (Китай, Индия, ОАЭ и др.)», – объясняет Петр Щербаченко, доцент Финансового университета при правительстве РФ. Для того чтобы заинтересовать иностранных инвесторов в работе на Дальнем Востоке, правительство разработало преференции: налоговые льготы; льготы по страховым взносам; режим «одного окна», возможность применения процедуры СТЗ и другие меры господдержки; землю и инфраструктуру для реализации проекта. Главное: инвесторов приглашают на «тематические» площадки в регионе. Там создадут все условия для конкретного вида деятельности. К так называемым паркам прокладывают всю инфраструктуру. Выгодами для инвестора выступают налоговые льготы и новые рынки сбыта, а также возможная и экономия на логистике. «На Дальнем Востоке запланировано создание пяти МТОР – в Амурской области, Приморском, Забайкальском и Хабаровском краях, Еврейской автономной области. МТОР на Дальнем Востоке – это значимое решение, которое поможет привлечь инвестиции, но и будет стимулировать развитие российских регионов», – добавил Щербаченко. Но иностранцам дают не только преференции – по условиям вхождения в МТОР есть и ряд обязательств для компаний. Одно из них – ограничение минимальных вложений на уровне 500 миллионов рублей. «Такое ограничение предполагает развитие капиталоемких производств, например машиностроения, сельского хозяйства, строительства. Учитывая текущую ситуацию в экономике, любые инвестиционные проекты были бы полезны сейчас для региона. Регион существенно отстает в экономическом развитии, и сейчас достаточно остро нуждается в новых инвестициях, особенно зарубежных», – прокомментировал кандидат экономических наук Андрей Корень. Первые проекты в МТОР – что о них известно В конце января стало известно о том, что с китайской стороной ведутся активные переговоры с китайскими инвесторами о входе в МТОР на территории острова Большой Уссурийский в Хабаровском крае. Российская сторона хочет создать технопарк – в нем будут созданы высокотехнологичные производства. Еще один проект собираются реализовывать в Приморском крае. МТОР в этом регионе планируют создать российско-китайский агропромышленный парк. «Проект агропромышленного парка предполагает создание на площадке МТОР многофункционального кластера, включающего зерновые терминалы, заводы по глубокой переработке сельхозсырья, производство сельскохозяйственной техники, а также предприятия по выпуску молочной и кондитерской продукции», – уточнили в пресс-службе Минвостокразвития. Третий проект, который активно обсуждается с инвесторами, – строительство промышленного парка в Амурской области. Китайская корпорация «Сюань Юань», с которой сейчас ведут переговоры, намерена создать в регионе производство интеллектуальных лифтов, фотоэлектронных устройств и медицинского оборудования. Кроме того, компания планирует построить в регионе трансграничную систему логистики угля: закрытая эксплуатация позволит работать круглый год и не наносить ущерб окружающей среде. Забайкальский край намерен делать ставку на логистические центры – что актуально для региона, находящегося на границе с двумя странами: Китаем и Монголией. Еврейская автономная область также намерена сотрудничать с Китаем в сфере логистики. «В настоящее время ведутся переговоры с китайскими партнерами. Подписаны соглашения о совместных инициативах, в том числе по строительству зернового терминала и промышленного кластера вблизи железнодорожного моста «Нижнеленинское – Тунцзян» между Россией и Китаем», – писала летом 2025 года глава региона Мария Костюк. Какие могут быть сложности в реализации МТОР Как отметил экономист Андрей Корень, реализация таких проектов для зарубежных инвесторов связана со сложностью национального делового климата. «Российский рынок крайне сложен для ведения бизнеса китайскими инвесторами, здесь масса административных барьеров, а также низкая мотивация профильных региональных чиновников, что в настоящее время направляет китайский капитал куда угодно, кроме России», – считает эксперт. Кроме того, до сих пор сохраняется большая проблема санкций, из-за которых с 2026 года, например, Индия существенно сужает направления международного бизнеса. Вероятно, эти недостатки могут быть нивелированы большими налоговыми льготами. Андрей Корень также отметил, что МТОР не рассчитаны на работу с одним Китаем, и в теории к работе может подключиться бизнес из других дружественных стран. «Пока режим достаточно новый, и сейчас сложно сказать, будет ли интерес со стороны других стран. Потенциально он может быть со стороны Индии, Малайзии. Здесь нужно эффективное продвижение этих преференций на международном уровне, это большая работа», – резюмировал эксперт. Отметим, привлечение инвестиций – одна из важнейших задач губернаторов Дальнего Востока на 2026 год. Прочитать о том, какие еще цели поставил перед главами регионов Юрий Трутнев, можно по ссылке. Фото: ФедералПресс / Дмитрий Шевалдин