Серверы в цене. Дата-центры притянули 53,5 млрд руб. инвестиций
Такие данные привела электронная торговая площадка "ТендерПро" в исследовании о том, как на фоне законов о локализации персональных данных вырос спрос на строительство дата-центров в России. Среди российских регионов лидерами по числу инвестиционных проектов в сфере строительства дата-центров стали: Москва и Московская область (28,3% от всех проектов), Санкт-Петербург и Ленинградская область (20,3%), Свердловская область (10,6%); Краснодарский край (9,7%), а также Новосибирская область (4,4%).
Исполнительный директор ООО "Джейсон энд Партнерс Консалтинг" (J'son & Partners Consulting) Сергей Шавкунов отметил, что оценки, приведенные "ТендерПро", близки к данным их исследований. По данным аналитического агентства, в 2026-2030 гг. прирост количества заявленных проектов по строительству ЦОДов "добавит" около 25%.
По его словам, структура рынка ЦОДов усложняется, и надо говорить не только о традиционном рынке коммерческих ЦОДов, но и о ЦОДах компаний новой цифровой экономики в сфере финтеха, маркетплейсов, облачных отраслевых сервисов.
"Так, по нашим оценкам, к началу 2026 г. общий рынок ЦОДов, выраженный в количестве стойко-мест, составляет около 180 тыс. мест, что существенно превышает традиционные оценки рынка. Кроме того, целесообразно также рассматривать ЦОДы для майнинга - это часть цифровой экономики. По крайней мере, они конкурируют с ЦОДами телеком-операторов, контент-провайдеров и с независимыми коммерческими ЦОДами по потребляемой (подведенной) электрической мощности. На начало 2026 г. мощность майнинг-ЦОДов превысила мощность данных ЦОДов в два раза", - добавил он. По словам финансового аналитика ФГ "Финам" Леонида Делицына, темпы прироста строительства ЦОДов (центров обработки данных или дата-центров) в России в 2025 г. исследователи IKS-Consulting оценили в 5,6%. "Иными словами, за прошедший год создано приблизительно 4500-5000 новых стойко-мест. В 2026 г. я ожидаю темпы прироста 8% и увеличения количества стоек до 93 тыс. Общий объем затрат на строительство ЦОДов составил в 2025 г., по моим подсчетам, около 70 млрд руб.", - сообщил он.
По словам Владимира Чернова, аналитика Freedom Finance Global, рынок строительства ЦОДов в России растет неравномерно. "Если смотреть только на коммерческие дата-центры, то картина выглядит сдержанно. По данным CNews Analytics, в 2025 г. в коммерческих ЦОДах ввели около 5,3 тыс. новых стойко-мест, что примерно втрое меньше уровня 2024 г. iKS-Consulting через IKS Media тоже фиксировала резкое замедление. В первом полугодии 2025 г. введено 3,7 тыс. стоек, а прогноз на весь год составлял лишь 4,5 тыс. Это важный сигнал.
Он добавил, что темпы ввода коммерческих площадок просели из-за дорогого финансирования, роста стоимости стройки и дефицита площадок с достаточной энергомощностью, прежде всего в Москве и Петербурге.
По словам директора по развитию дата-центров "РТК-ЦОД" Константина Степанова, в ближайшие годы влияние на рынок будет оказывать не только регулирование данных, но и решения в сфере энергетики подключения и территориального размещения новых мощностей.
"Для отрасли это означает, что инвестиционная привлекательность проектов все сильнее зависит от регуляторной предсказуемости, условий энергоснабжения и правил работы в дефицитных энергозонах", - сказал он
Константин Степанов отметил, что компании уже адаптируются к этому через более жесткий отбор площадок, более тщательную проработку модели энергоснабжения, синхронизацию стройки с будущей загрузкой и усиление эксплуатационной устойчивости объектов. "Иными словами, рынок переходит от логики "построить площадку" к логике "заранее собрать устойчивую инфраструктурную модель", способную выдерживать и рост спроса, и изменение правил игры", - пояснил он и отметил, что при выборе локации для нового ЦОДа определяющими являются пять факторов: наличие и стоимость электроэнергии, качество телеком-связности, градостроительная реализуемость участка, подтвержденный спрос со стороны клиентов и операционная доступность площадки.
"Иными словами, сегодня выигрывает не просто территория с землей и мегаваттами, а площадка, где сходятся энергия, связь, экономика и будущая загрузка. "РТК-ЦОД" недавно запустил ЦОД в Нижнем Новгороде и готовит к запуску дата-центр в Екатеринбурге", - прокомментировал директор по развитию дата-центров "РТК-ЦОД".