Эксперты: число застройщиков в Новосибирской области к 2020 году может сократиться вдвое

НОВОСИБИРСК, 14 декабря. /ТАСС/. Эксперты рынка недвижимости в Новосибирской области прогнозируют, что к 2020 году количество застройщиков в регионе сократится вдвое. Сейчас их более 250, но 40% рынка контролирует первая двадцатка, сообщил в четверг в пресс-центре ТАСС в Новосибирске аналитик рынка недвижимости Максим Марков. "У нас первые 50 компаний на себя аккумулируют 80% всех регистраций договора долевого участия (ДДУ), при условии, что наша база показывает 250 с лишним застройщиков. То есть, все остальные 200 застройщиков - это еще 20% рынка. По всей видимости, где-то через год - через два мы столкнемся с ситуацией, когда получим падеж процентов 50, то есть половина застройщиков с рынка уйдет", - сказал он. При этом эксперт уточнил, что с рынка уйдут в основном слабые, "несистемные застройщики", которые, зачастую не могут гарантировать исполнение обязательств перед дольщиками. С прогнозом Маркова согласился другой аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. По его оценке, к концу 2019 года первая двадцатка застройщиков будет контролировать около 80% всего рынка: и по продажам, и по вводу жилья. Лидерами в Новосибирской области по регистрации сделок по ДДУ, по данным Маркова, являются три компании: СП "Cибакадемстрой", ГК "Стрижи" и СК "Вира-строй". "Первые три застройщика собирают 20% рынка. Первая пятерка - это 30%, первая десятка - 40%", - сказал он. По данным аналитиков, в регионе продолжается наметившийся еще два года назад спад ввода жилья, но темпы его немного сократились. Если в 2016 году падение составило около 45%, то по итогам 2017 года не превысит 20%. За 11 месяцев этого года в Новосибирской области введено в эксплуатацию 1,27 млн кв. метров жилья, что на 21% меньше, чем в 2016 году.