Эксперт оценил решение правительства продлить льготную ипотеку

Научный сотрудник Центра структурных исследований Института экономической политики имени Гайдара Михаил Хромов прокомментировал решение правительства продлить программу льготной ипотеки по ставке 6,5% для россиян.

Об этом Михаил Хромов рассказал в беседе с телеканалом «360».

«Основные бенефициары этой меры — строительный комплекс, который столкнулся бы с резким спадом спроса в условиях пандемии и снижения доходов населения. Второе — это банки. Они оказываются в плюсе, поскольку реально ставка по ипотеке с учётом риска и текущих условий банками предлагалась значительно выше, чем текущий субсидированный уровень 6,5% годовых. За счёт того, что разница выплачивается государством, банки могут предлагать эту ставку заёмщику», — скахал Михаил Хромов.

Цены на рынке из-за льготной ставки и спроса не снижаются, а немного растут.

«Экономия на выплату процентов сейчас составляет порядка 20%. Если на 4% вырастает стоимость жилья, то мы все равно имеем экономию в 15% на 20-летнем горизонте», — резюмировал эксперт.

При этом он затруднился ответить на вопрос, может ли ставка 6,5% стать постоянной. Последнее слово — за правительством.

Ранее президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в беседе с ФАН прокомментировала ситуацию со льготной ипотекой.