Аналитики прогнозируют рост цен на апартаменты

Спрос на апарт-отели в Петербурге среди покупателей инвестиционных проектов восстановился до докризисного уровня, отмечают аналитики Becar Asset Management.

В III квартале 2020 года продано 673 юнитов, что на 17% больше, чем во II квартале. Спрос на сервисные апартаменты и апартаменты для жизни вырос на +6,4% и +27%, соответственно.

"Покупатели видят в апартаментах инструмент страхования от кризиса, поскольку ключевая ставка на минимуме, ставки по депозитам снижены, а рубль ослаблен", - считает вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина.

По мнению аналитиков, девелоперы ждут удобного момента для старта, чтобы вывести проекты по максимальным ценам. Эксперты уверены, что это скажется на рынке в сторону повышения цен, так как предложение вымывается, а новые проекты выйдут по максимальным ценам. Однако дефицита пока не предвидится, благодаря тому что в 2019 году был выведен рекордный объем. Девелоперы рассчитывают на восстановительный рост турпотока после снятия ограничений, поэтому планируемую доходность проектов не снижают.