ВТБ дал прогноз по уровню ипотечных ставок в ближайшем будущем

Для многих банков решение Центробанка сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых станет сигналом в целом сохранить текущие условия по кредитным продуктам, считают в ВТБ.

По мнению аналитиков банка, определённые изменения возможны во второй половине декабря, после заключительного в этом году заседания совета директоров Банка России, при этом нужно понимать, что серьезные траты и сделки население планирует заранее, а значит - будет ориентироваться на текущий уровень ставок.

ВТБ в ближайшее время не планирует менять ценовые параметры своих кредитов. "По ипотеке мы провели раунд повышения ставок ранее, в связи с изменившейся ситуацией на рынке, доведя уровень ставки до 10,4% годовых по базовым программам (ставки по господдержке остались неизменными)", - отмечается в сообщении кредитной организации.

Эксперты ВТБ прогнозируют, что в текущей ситуации банки сохранят уровень ставок по жилищным кредитам в пределах 10-11% и могут удержать их до конца года при отсутствии значимых макроэкономических изменений.

По мнению аналитиков, в этих условиях спрос будет формироваться, во многом, в сегменте первичного жилья, которое позволяет воспользоваться госипотекой, однако рынок готового жилья может ждать отложенный спрос конца сентября - начала октября. "Важно учитывать, что большую часть этого года рынок ипотеки развивался со ставками по рыночным программам выше 10% годовых, и при этом может показать значимый уровень выдач по итогам года в 4,4-4,5 трлн рублей", - говорится в сообщении банка.