Займы застройщикам на соцжилье проконтролируют до копейки

Салехадрское отделение Сбербанка и Фонд жилищного строительства ЯНАО подписали соглашение. Это новая и более жесткая с точки зрения контроля редакция документа, определяющего взаимоотношения двух давних партнеров в реализации жилищных программ в регионе. Подписи под соглашением поставили управляющий отделением Роман Дубинский и директор Фонда Виталий Зайцев. Руководитель Фонда подчеркнул, что сегодня жилищное строительство – одна из главных задач региона. По поручению губернатора идет подготовка новой программы по ликвидации ветхого и аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года. Нужно будет построить не менее 500 тысяч квадратных метров. – Решить подобную задачу без привлечения заемных ресурсов невозможно, – подчеркнул Виталий Зайцев. Он отметил, что соглашение с банком и направлено на реализацию программ по возведению социального жилья. Застройщик, чтобы претендовать на кредит, должен будет подтвердить наличие части собственных средств. Гарантом для банка будут служить залог имущественных прав по договору долевого участия между строительной организацией и Фондом. Тратить заемные деньги строители смогут только на заявленный при оформлении кредита объект. – У банка при работе с застройщиками есть механизмы, чтобы проследить целевое использование денег при возведении объекта по всей цепочке до последнего исполнителя, – прокомментировал Роман Дубинский. Обе стороны подчеркнули, что новая редакция документа способствует переходу на проектное планирование по принципу «один застройщик - один объект – прозрачность расходования кредитных средств».