Квартира в Москве - 18 млн, снимается за 45 т.р,сумма кроется сдачей 2-ух квартир в регионе, совокупно - 6 млн. Инвестиционно Правильно ли это на долгий срок?

Не нужно смотреть на вашу недвижимость как на инвестицию. В долгосрочной перспективе потенциально выгодные инвестиции начинаются девятизначных сумм. Всё что меньше - гарантировано убыток....