Срок владения квартирой, полученной через суд, начинает течь со вступления решения в силу

Минфин рассказал, как определить размер вычета по НДФЛ с сумм, вырученных с продажи квартиры, полученной через суд. Объем, в котором указанный доход будет освобожден от налогообложения, напрямую зависит от срока, в течение которого собственник владел имуществом. Учитывая, что право заявителя на квартиру возникло по судебному решению, отсчет времени следует вести со дня, когда документ вступил в силу. При условии, что с этой даты до даты продажи жилья прошло более пяти лет (для случаев, перечисленных в п.3 ст.217.1 НК РФ – три года), налог с дохода от реализации уплачивать не нужно. Если же сделка произошла раньше, налогоплательщик вправе применить вычет в размере не более 1 млн. рублей за налоговый период, сколько бы квартир за год он не продал. Отдельно финансисты подчеркнули, если имущество было уступлено покупателю по цене ниже 70% кадастровой стоимости, по данным на начало года, налог нужно будет рассчитать именно от этой минимально допустимой для целей расчета НДФЛ величины дохода.