Эксперты назвали регионы, где на ипотеку уходит 60% зарплаты

В среднем по России зарплата в 2,2 раза больше, чем средний платёж по ипотеке. Однако в некоторых регионах на погашение кредита придётся отдать больше половины заработка.

Средний ежемячный платёж по ипотеке составляет 26,8 тысячи ₽, а средняя зарплата — 59,91 тысячи ₽, то есть ипотечный платёж занимает 44,7% дохода, подсчитало агентство «Национальные кредитные рейтинги». Результаты исследования публикует РБК.

Худшие показатели наблюдаются в Нижегородской и Московской областях. Там зарплата превышает ипотечный платёж в 1,69 раза, то есть ипотека «съедает» 60% заработка.

В Подмосковье это объясняется дорогим жильём, а в Нижегородской области — низкой зарплатой, 43 тысячи ₽, считают эксперты. Из-за низких доходов в пятёрке аутсайдеров находятся также Ставропольский край, Тверская и Калининградская области.

Самая большая разница между зарплатой и ежемесячным платежом — в следующих регионах:

Сахалинская область — в 3,1 раза;Коми — в 2,83 раза;Якутия — в 2,78 раза;Архангельская область — в 2,62 раза;Тюменская область — в 2,53 раза.

Эксперты объясняют это высокими зарплатами и низкими ставками по ипотеке: в Сахалинской области — 5,84%, в Якутии — 5,51% при среднем уровне 6,88%. Ипотека в этих регионах дешевле благодаря программе «Дальневосточная ипотека» и низкому спросу на жильё.

В Москве зарплата больше ипотеки в два раза. Год назад показатель был меньше — 1,8 раза.

Ранее ЦБ назвал самые закредитованные регионы России.