Эксперт рассказал о потерях банков в РФ из-за ужесточения регулирования ипотечного кредитования
Российские банки могут лишиться 80 миллиардов рублей прибыли из-за ужесточения регулирования ипотечного кредитования в этом году. Как пишут Ведомости, такое влияние окажет борьба ЦБ с «ипотекой от застройщика» по сверхнизким ставкам. Но на долгосрочном горизонте эта упущенная выгода будет нивелирована. С тем, что в перспективе банки смогут нивелировать свои потери согласна и ведущий эксперт отдела анализа банковских услуг «Банки.ру» Инна Солдатенкова. В беседе с корреспондентами «Авторадио» она отметила, что на это повлияют качественные ипотечные портфели:
«Поскольку выдача такой ипотеки, субсидированной застройщиком, на которую направлены ограничения ЦБ, снизится, в банках, соответственно, они будут оформлять меньше ипотечных кредитов, и это, безусловно, окажет влияние на прибыль. Но действительно, в перспективе это все-таки нивелирует возможные потери за счет того, что ипотечные портфели банков улучшатся именно за счет того, что в перспективе у них будут они сформированы только за счет платежеспособных заемщиков. А поскольку вот эти вот субсидированные программы застройщиков, против которых выступает регулятор и на которые направлены вот эти меры, они все-таки несут риски того, что люди в будущем могут быть неплатежеспособны. Поэтому здесь есть вот такой вот аспект».
Отмечается, что основным препятствием для получения прибыли для банков станут надбавки к ставке резервирования по «ипотеке от застройщика» с 30 мая.