Тариф почти не виден
Тариф на ремонт и содержание жилья был принят депутатами Курского городского Собрания в феврале 2020 года. В 2021 году по протесту прокуратуры городские власти его уже уточняли. После прокурорского редактирования окончательный вариант расценок стал выглядеть так: для собственников многоквартирных домов, которые на общем собрании не приняли решения о размере платы за содержание жилого помещения, тариф составил 12,19 рубля за квадратный метр для домов до 5 этажей и 15,62 рубля – свыше 5 этажей. Однако и коммунальщиков, и активных граждан эта цифра не устроила. Управляющие компании сочли тариф слишком низким, а горожане, наоборот, – слишком высоким. И в этом неприятии они нашли общий язык. В итоге УК «Энергия» и рядовая жительница Курска Татьяна Бельченкова направили иски в Курский областной суд, в которых требовали полностью отменить решение Горсобрания об установлении тарифов на оплату за содержание жилого помещения. По их мнению, сумма была определена произвольно, без экономически обоснованного расчёта. Отметим, что, по утверждению депутатов КГС прошлого созыва, они при принятии решения руководствовались данными представленной мэрией экспертизы. Но именно эти исследования экспертов и были в итоге признаны экономически необоснованными. Как следствие, Курский областной суд признал решение Горсобрания недействующим. Эти выводы были обжалованы в Первом апелляционном суде общей юрисдикции в Москве. Но 5 сентября он оставил решение курских коллег без изменения. То есть тарифы отменены. Вернее, будут отменены, когда решение суда окончательно вступит в силу. Пока оно оспаривается в судебных инстанциях, действующие цены сохранятся. Постановление Горсобрания касается тех домов, жители которых не приняли решение об утверждении стоимости ремонта и содержания своего жилья. А таковых в Курске – порядка 70%. Теоретически, после вступления решения суда в силу, управляющие компании теперь не могут взыскать с жильцов плату, поскольку применявшийся до сих пор тариф больше не действует. Но при этом оказывать услуги они обязаны. Чтобы начислять оплату, муниципальным органом власти должен быть обоснован и утверждён новый тариф. Но его пока нет. Впрочем, наш опрос показал, что далеко не все куряне готовы на столь радикальный шаг, как отказ от оплаты за коммуналку. – В нашем доме большинство жильцов не решатся на отказ, – говорит член одного из курских ТСЖ Евгений Чижов. – У нас самоуправление. Но люди отлично понимают, что значит оставить дом и придомовую территорию без присмотра и ухода, а сотрудников – без денег. Без зарплаты останутся председатель, бухгалтер, дворник, сантехник, электрик, ответственный за лифты. А сейчас очень напряжённый период из-за подготовки к отопительному сезону, к зиме. Все напишут заявления на увольнение, а мы не сможем провести с ними даже окончательный расчёт, потому что лишних средств и запасов на такой случай нет. Как сообщили в администрации города Курска, после получения мотивировочной части судебного акта мэрией совместно с отраслевыми органами будет рассмотрен вопрос о подаче кассационной жалобы на решение суда. ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА – Мы защищаем малый бизнес. Но к нам курские управляющие компании за помощью не обращались, – говорит исполнительный директор Союза предпринимателей Курской области Владимир Казарин. – Коммунальными услугами ЖКХ мы пользуемся каждый день. Персонал УК работает в прежнем режиме, чистит двор, следит за состоянием общего имущества дома. Какими бы ни были судебные решения с платежами, не должно быть никаких срывов, тем более от этого зависит зарплата работников. Если отменено одно решение Горсобрания, есть предыдущее по поводу тарифов, можно на него ориентироваться. А когда суд высшей инстанции примет окончательное решение произвести перерасчёт и принять новые обоснованные тарифы. Борис КИРЯЕВ
