До тех пор, пока доходность по банковским вкладам превышает 10% годовых, массовое снятие денег с депозитов и переход инвесторов к другим активам, включая недвижимость, являются маловероятными сценариями развития событий.
Такое мнение высказал Сергей Шлома, директор по вторичному рынку компании «ИНКОМ-Недвижимость», сообщает ИА DEITA.RU.
Он отметил, что уровень доходности в 10% годовых выступает важнейшим ориентиром: когда вкладчики увидят меньшую доходность, они начнут массово затирать свои сбережения из банков и уже всерьёз рассматривать альтернативные инвестиционные возможности.
Шлома также подчеркнул, что высокая ключевая ставка Центрального банка, скорее всего, сохранится на длительный срок, и покупатели жилья это осознают. Ожидается, что в будущем ставка все же начнет снижаться, но этот процесс будет происходить очень медленно.
«Центробанку не нужны резкие изменения, как это было в 2022 году. Его главная задача — предотвратить ситуацию, когда люди начнут массово снимать деньги со своих вкладов для покупки товаров, что может снова привести к росту инфляции. Поэтому регулятор будет снижать ключевую ставку крайне осторожно», — объяснил эксперт.
На данный момент, как считает специалист, до начала снижения ставок по вкладам еще далеко, а на их снижение до 10% годовых может уйти не один год. ЦБ продолжит анализировать скорость и устойчивость снижения инфляции и инфляционных ожиданий. Если эта динамика не будет обеспечивать достижение цели, ведомство может рассмотреть возможность повышения ключевой ставки.