Выплаты на ипотеку для многодетных предложили увеличить в два раза

Увеличить выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки в два раза предлагают депутаты. Законопроект об этом внесен в Госдуму.

Выплаты для многодетных семей на погашение ипотеки были введены в 2019 году. Семья, где родился третий или последующий ребенок, может "погасить" до 450 тыс. руб. долга за счет государства. Однако за прошедшие годы размер предусмотренной законом выплаты ни разу не увеличивался, отмечается в пояснительной записке к законопроекту. Несмотря на инфляционные процессы и ежегодную индексацию похожих мер господдержки - пособий и материнского капитала.

Жилье же за прошедшие годы существенно подорожало. Так, стоимость квадратного метра на первичном рынке только с января 2021 года, по данным ДОМ.РФ, выросла в среднем по стране на 78%.

При этом субсидия на погашение ипотеки, по экспертным оценкам, дала около 100 тыс. дополнительных рождений третьих и последующих детей. "Это не более ранние рождения, а именно дополнительные рождения, которых без этой меры не случилось бы никогда", - говорится в пояснительных документах.

В связи с этим предлагается увеличить эту выплату для многодетных родителей сразу в два раза - с 450 тыс. до 900 тыс. руб. Предполагается, что в случае принятия закона она подрастет с января 2026 года. Сама программа действует до середины 2031 года.

Сейчас на выплаты многодетным семьям для погашения ипотеки в федеральном бюджете предусмотрены расходы в 99 млрд руб. на 2026 год и в 104 млрд на 2027 год. Увеличение выплат потребует дополнительного выделения аналогичных сумм. Как считает автор законопроекта, председатель Комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина, средства на выплаты можно найти в нефтегазовых доходах бюджета: в марте 2025 года дополнительные нефтегазовые доходы составили 57,2 млрд руб., а в год это может быть 684 млрд.

В заключении правительства на законопроект отмечается, однако, что он нуждается в существенной доработке - в нем не приводятся конкретные детальные расчеты затрат бюджета.

Такая мера - поддержка не только семей, но отчасти и строительной отрасли. При этом, как считает директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин, в первую очередь она влияет на сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС). "Усиление господдержки может активизировать спрос на ИЖС, особенно в ближних пригородах, а также стимулировать застройщиков к переориентации проектов под более просторные и семейные форматы жилья", - говорит он.