Доля отказов по ипотеке приблизилась к 60% в июле 2025

Доля отказов по ипотеке приблизилась к 60% в июле 2025 года, следует из данных Национального бюро кредитных историй, которые изучили «Известия». В целом по рынку доля одобрений по ссудам составляет лишь 21,4% заявок: по автокредитам и потребительским займам проходит каждая четвертая-пятая.

Снижение ключевой ставки до 18% и удешевление кредитов почти не повлияло на «аппетит» банков к одобрениям — показатель вырос всего на 0,7 п.п. По данным «Известий», к началу августа средняя реальная ставка по ссудам снизилась до 35%.

В ЦБ объясняют ужесточение банковской риск-политики ростом просроченной задолженности по ранее выданным кредитам. Чаще в просрочку уходят заемщики с высокой долговой нагрузкой, поэтому регулятор ограничивает выдачи таким клиентам и контролирует их долю в портфелях.

Напомним, просрочка по ипотеке достигла 95 млрд рублей, что на 97% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом уровень «плохих» долгов по целевым займам россиян во II квартале 2025 года вырос почти вдвое.