Fazer взял таймаут

Финский концерн откладывает строительство завода в Петербурге Как стало известно "Ъ", группа Fazer на несколько лет отложила строительство завода по выпуску хлебобулочной продукции. Такое решение вызвано падением хлебопекарного рынка и дорогим подключением к энергосетям, увеличившими сроки окупаемости проекта в 1,5 раза. Начало реализации проекта по строительству в Петербурге завода замороженных и свежих хлебобулочных изделий сдвигается на несколько лет, сообщили "Ъ" в группе Fazer. "Сроки реализации инвестиционного проекта Fazer будут зависеть от развития рынка",-- уточнил представитель Fazer, добавив, что динамика развития хлебопекарной отрасли замедлились, а петербургский рынок индустриально упакованного хлеба сократился. Кроме того, земельный участок, выделенный под проект, и его инфраструктура требуют определенных доработок до принятия финального решения, добавили в компании. В городском комитете по инвестициям "Ъ" сказали, что сроки проекта могут сдвинуться на три года из-за спада продаж производимой продукции. По словам источника "Ъ" в Смольном, решение инвестора связано с изменившейся экономической ситуацией, снижающимся потреблением хлеба, а также высокой стоимостью присоединения к энергосетям. Все эти причины привели к росту окупаемости проекта в 1,5 раза, пояснил он, добавив, что более точно с планами инвестор обещал определиться до конца года. Ранее в Fazer оценивали срок окупаемости проекта в 12,8 лет. Планы построить в Петербурге новое производство группа Fazer озвучивала достаточно давно. Так, в 2008 году появилась информация о намерениях концерна построить завод в Уткиной Заводи, но впоследствии от этой идеи решено было отказаться. Рамочное соглашение с городскими властями о реализации проекта инвестор подписал только на прошлогоднем Санкт-Петербургском экономическом форуме. Объем инвестиций в проект должен составить 14,5 млрд рублей. В качестве приоритетного компания выбрала участок в промзоне "Красносельская" площадью 22 га. На этой территории компания планирует разместить производство замороженной хлебобулочной продукции мощностью 35 тыс. тонн в год. Вторая очередь проекта предполагает строительство завода по выпуску свежих хлебобулочных изделий на 100 тыс. тонн в год. В комитете по инвестициям уточнили, что земельный участок, где должно разместиться производство (город Красное Село, улица Спирина, участок 1), сейчас находится в собственности города. По информации источника "Ъ", из-за неопределенности планов компании процесс передачи земли под проект был приостановлен. Группа Fazer занимается хлебобулочным и кондитерским бизнесом, управляет сетью кафе и предоставляет услуги по организации питания. В России концерну принадлежат три производственные площадки в Петербурге и одна в Москве, суммарно выпекающие 190 тыс. тонн хлеба в год. Продажи группы Fazer в России в 2016 году по сравнению с 2015 годом снизились с €191,2 млн до €180 млн, следует из отчетности концерна за прошлый год. Россия занимает 11% в выручке от реализации концерна и занимает третье место по этому показателю после Финляндии и Швеции. Спрос на хлеб на российском рынке от года к году снижается. По данным Минпомторга, за последние десять лет потребление хлеба в стране сократилось на 25% -- с 66 до 49 кг в год на человека. О низком уровне потребления российских домашних хозяйств из-за снижения реальной зарплаты говорится и в прошлогоднем отчете Fazer. По оценке директора Северо-Западного филиала "БКС Премьер" Вадима Исакова, среднедушевое потребление петербуржцами хлеба в 2016 году снизилось на 1,1% к предыдущему году, а концу текущего года эксперт ожидает уменьшение этого показателя на 5%. Решение финского концерна о переносе сроков проекта господин Исаков считает логичным. "Завод Fazer планировался к запуску с учетом долгосрочных планов по развитию бизнеса компании в России на 10-15 лет вперед. В текущей экономической ситуации понять и предсказать, чего будет хотеть потребитель в 2025 и 2030 годах, какие будут различия между потреблением на петербургском рынке и в других регионах развития бизнеса Fazer, очень проблематично",-- отмечает аналитик. Генеральный директор агентства Infoline Иван Федяков соглашается, что неблагоприятная конъюнктура могла повлиять на статус проекта. Но более вероятной причиной эксперт называет отсутствие взаимопонимания с региональными властями. "Построить такой greenfield-объект -- достаточно серьезная история, и многие инвесторы требуют подводки инженерных коммуникаций, решения вопросов с монополистами, энергетических проблем, для того чтобы минимизировать затраты на строительство",-- поясняет он. Возможно, Fazer начнет переговоры с руководством Ленобласти, где сможет получить более выгодные условия и участок для завода поблизости от границы Петербурга, допускает эксперт. Константин Куркин