Депутаты попросили у мэрии разъяснить новые нормы по налогу на имущество

Комитет гордумы по бюджету и налогам рассмотрел вопрос о налоге на имущество физлиц. Проект, внесенный администрацией Перми, предусматривает переход на исчисление налога от кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Как пояснил первый замглавы администрации Виктор Агеев, это требование Налогового кодекса. На эту систему уже перешли более 60 субъектов страны. Новый порядок расчета налога направлен на более справедливое распределение налоговой нагрузки. Переходный период составит пять лет. Администрация предложила дифференцировать ставки налога на имущество физлиц по объектам. К недорогим жилым домам, квартирам и комнатам будет применяться минимальная ставка 0,1%. Для объектов незавершенного строительства предусмотрена максимальная ставка – 0,3%, для административно-деловых центров – поэтапное повышение ставки от 1,5% до 1,8% к 2020 году. Для объектов недвижимости стоимостью свыше 300 млн руб. вводится максимальная ставка – 3%. Налоговый кодекс также включает налоговые вычеты – не облагаются налогом 20 кв.м в квартирах, 10 кв.м в комнатах и 50 кв.м в жилых домах. По расчетам муниципалитета к 2023 году доходы от налога на имущество физлиц вырастут до 1 млрд руб., это в три раза больше, чем планируется получить в 2017 году. Вопросы применения новой системы расчета вызвали вопросы у членов комитета. Депутат Олег Бурдин высказал опасения, что физлица начнут переоформлять имущество на юрилицо, чтобы получить льготу, и тогда доходы по налогу уйдут в региональный бюджет, а городская казна недополучит доход. По словам Виктора Агеева, перевести недвижимость на юридическое лицо «не так просто». Депутат Надежда Агишева поинтересовалась перспективами оспаривания кадастровой стоимости имущества, как это происходило с земельными участками, когда по ним ввели расчет налога от кадастровой стоимости. «Оспаривание будет, это очевидно. Свести последствия к разумному минимуму поможет свежая кадастровая оценка по объектам капитального строительства в 2018 году. Предполагаем, что почва для оспаривания будет меньше. Кроме того, у департамента имущественных отношений появятся полномочиями по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости, принадлежащей третьим лицам, поскольку получателем налога является местный бюджет», - пояснил Виктор Агеев. Депутат Владимир Молоковских отметил, что вопросов по новой системе очень много и предложил провести круглый стол, чтобы разобраться в деталях на конкретных примерах. По итогам обсуждения комитет поддержали введение новой системы расчета налога. Окончательное решение примет дума. Ъ-Online