Доля ипотечных сделок на подмосковном рынке загородной недвижимости достигла 65%

Доля ипотечных сделок на рынке загородного жилья в Московской области достигла 65% в общей структуре продаж, сообщает компания «Инком-Недвижимость» со ссылкой на собственное исследование. Эксперты также выяснили, что около 20% покупок на этом рынке совершается по схеме trade-in, когда для приобретения загородного объекта реализуется городская недвижимость, и лишь 15% клиентов имеют свободные денежные средства, чтобы купить загородную недвижимость в Подмосковье без использования дополнительных инструментов. Наибольшей популярность среди сделок с загородной недвижимостью с привлечением кредитных средств пользуются квартиры в малоэтажных домах, следом идут таунхаусы, участки без подряда и коттеджи. Специалисты также отметили, что в ипотечных портфелях крупных банков доля «загородных» заемщиков составляет не более 3–4%, а в некоторых даже не превышает 2%. В то время как среднестатистическим получателем ипотечного кредита на покупку загородной недвижимости является человек в возрасте 35–45 лет с высшим образованием, занимающий должность менеджера среднего звена и выше.