В Литве цены на недвижимость достигли рекордных показателей

ВИЛЬНЮС, 15 янв – Sputnik. В прошлом году цены на квартиры и отдельные дома в некоторых регионах Литвы были самыми высокими за последнее десятилетие, сообщает Центр регистров. Наименьшее изменение стоимости жилья зафиксировано на рынке многоквартирных новых домов. В 2017 году средняя цена по Литве составляла 1272 евро за квадратный метр. В Вильнюсе цена квартиры в новостройке выросла на 1,9 процента по сравнению с 2016 годом. Таким образом, средняя стоимость составила 1578 евро за квадратный метр. По сравнению со средним показателем за последние пять лет квартиры в столице стали дороже на 6,5 процента. Стоимость квартиры в других крупных литовских городах – Каунасе, Клайпеде, Шяуляе, Паневежисе – увеличилась на 20 процентов и составила 1123 евро за квадратный метр. Для сравнения: за последние пять лет покупатели в среднем платили 884 евро за квадратный метр. В небольших городах и сельских районов стоимость квартиры выросла на 6,5 процентов и составила 726 евро за квадратный метр. Стоимость квартир в старых домах в Литве выросла в последнем квартале 2017 года и была выше на 6,3 процента и 12,1 процента по сравнению с предыдущим годом и последним пятилетием. В среднем покупатели платили 793 евро за квадратный метр. Наибольшее повышение цен наблюдалось в литовской столице — на 5,8 процента и достигла 1355 евро за квадратный метр жилплощади. До 2017 года стоимость квартир в старых домах в течение пятилетия была на 12,8 процентов ниже этого показателя. В четырех оставшихся крупных городах жилье в старых домах было более дорогим – стоимость квадратного метра составила 792 евро – это оказалось на 11,4 процента выше, чем в 2016 году. В небольших городах стоимость квартиры достигла 381 евро за квадратный метр, а в сельских районах – 374 евро. Наибольший рост стоимости жилья зафиксировали на рынке строительства частных домов – в среднем она была на девять процентов больше, чем в 2016 году. В среднем стоимость нового дома составляла 632 евро за квадратный метр. В Вильнюсе по сравнению с 2016 годом стоимость жилья была выше на 4,9 процента и достигла 876 евро за квадратный метр. Умеренный рост цен наблюдался в Каунасе, Клайпеде, Шяуляй и Паневежисе, где цена нового дома была 614 евро за квадратный метр. Напротив, наибольший показатель роста оказался в небольших городах и поселках. В течение года цена повысилась на 11,6 процента и достигла 594 евро за квадратный метр. За последние пять лет рост составил 14,8 процента. Цена на старые частные дома значительно увеличилась. Средняя стоимость недвижимости в этом сегменте по стране поднялась с 350 до 363 евро за квадратный метр за прошедший год. Наибольший рост цен на рынке недвижимости в основном был в небольших городах и сельской местности. В прошлом году стоимость для них была больше, чем когда-либо – в среднем 281 евро за квадратный метр. По сравнению с 2016 годом цена повысилась на 8,5 процентов, а за последние пять лет 14,7 процентов. В Вильнюсе в прошлом году цена, напротив, снизилась и была меньше на 2,2 процента по сравнению с 2016 годом – 915 евро за квадратный метр. В остальных крупных городах не было значительных изменений – 535 евро за квадратный метр. Также стабилизировалась цена жилья в районных центрах и сократилась на один процент. В среднем покупатели платили за недвижимость по 319 евро за квадратный метр жилплощади.