Экономика
Компании
Рынки
Личный счет
Недвижимость
Курсы валют
Конвертер валют
Курс доллара
Курс евро

"Того и гляди рухнет". Какие квартиры выделяют новосибирским сиротам

МОСКВА, 26 дек — РИА Новости, . Крысы в межкомнатных перегородках, провалившийся пол, сквозные трещины — такую квартиру получила сирота Мария Юрченко из Новосибирской области. После того как одна из стен обвалилась, вместо помощи с ремонтом девушка получила от райадминистрации иск за незаконную перепланировку. Сейчас Юрченко живет в квартире мужа. Похожая история — еще у 21 сироты в том же Чановском районе: им дали жилье в двухэтажке в селе Земляная Заимка. Дом разваливается на глазах, однако признавать аварийным его не спешат. Ни одна из семей там не проживает.

Гниль, грибок, крысы

Видео дня

Мария росла без родителей, под опекой тети. В 16 лет она вышла замуж и перебралась в поселок Чаны Новосибирской области в квартиру к супругу — тоже сироте. Еще через два года, в июле 2017-го, органы опеки выделили ей собственное жилье в том же поселке. "Приехали, осмотрели помещение. С виду все выглядело прилично, к тому же мы торопились с переездом. Поэтому быстро подписали все бумаги и въехали", — рассказывает РИА Новости Мария Юрченко.

Поспешили зря: при более детальном изучении квартира оказалась далеко не лучшей. "Из-за сырости белье приходилось сушить на окне даже летом. На потолке, стенах и окнах — грибок и плесень. Пол гнилой: дочка однажды в него провалилась ножкой, хорошо, что сильно не травмировалась. Межкомнатные перегородки шатались от одного прикосновения, а внутри бегали тараканы и мыши. Поэтому к сентябрю мы вновь поселились у мужа", — вспоминает мать двоих детей.

В январе 2018-го супруги задумали ремонт в новой квартире: "Убрав слой гипсокартона, обнаружили, что стены сделаны из шпаклевки и деревянных реек. По ним шли трещины. За ночь нижняя часть одной из стен просто упала. Пришлось убрать и верхнюю, чтобы никого не придавило, если рухнет".

Возмущенная качеством жилья, Мария обратилась в областное и соцразвития. Ведомство спустило в районную администрацию распоряжение создать комиссию и осмотреть квартиру. "В итоге комиссия сделала крайней меня саму: сочла снос полуразрушенной стены самовольной перепланировкой, которая по договору не допускается. Потребовали немедленно провести восстановительные работы за свой счет. Только вот стену ставить было некуда — пол ведь тоже сгнил. Сама ничего восстанавливать не стала", — рассказывает Юрченко.

Она не согласилась с решением комиссии и написала жалобу на местную администрацию в . Однако там нарушений не нашли. "Вы не уведомляли собственника квартиры — администрацию Чановского района — об имеющихся недостатках и самостоятельно провели перепланировку квартиры, разрушив две стены, чем нарушили условия договора найма. Оснований для принятия мер прокурорского реагирования в отношении администрации Чановского района нет", — говорится в ответе на жалобу за подписью представителя надзорного ведомства Сергея Федосихина (копия документа есть в распоряжении РИА Новости).

Новый на бумаге, старый по факту

Девушка не сдалась и вновь написала в профильное министерство: на сей раз пожаловалась на гнилой пол и сквозную трещину в ванной. "Снова собрали комиссию. Она обязала бывшего собственника, у которого администрация купила квартиру, устранить нарушения до конца мая. Однако он так ничего и не починил. А в ноябре администрация подала на меня в суд — из-за того что я не восстановила рухнувшую стену", — поясняет собеседница агентства.

В поисках поддержки Мария обратилась в межрегиональную общественную организацию защиты прав потребителей "Гражданский патруль". Те написали губернатору Новосибирской области Андрею Травникову и подключили журналистов. Благодаря резонансу Министерство труда и соцразвития сформировало третью комиссию. На этот раз в нее вошли не только представители райадминистрации, но и специалисты Минтруда, инспекции государственного строительного надзора и государственной жилищной инспекции.

По результатам осмотра квартиры Юрченко в "Гражданский патруль" пришел ответ от губернатора: "В адрес главы Чановского района Новосибирской области 19 декабря направлено предписание по устранению выявленных нарушений. Его исполнение находится на контроле в Министерстве труда и соцразвития области" (копия есть у редакции).

Как говорит сама Юрченко (ее слова подтверждают активисты "Гражданского патруля"), помимо скрытых дефектов, бывший хозяин просто обманул чиновников и "омолодил" дом на 12 лет. "Прописал в документах на квартиру 1981-й год застройки, хотя на самом деле дом построен в 1969-м. Кроме того, специалисты указали, что отвечать за рухнувшую стену должна не я, а бывший хозяин. Сейчас намерена расторгнуть договор с администрацией: вернуть им ключи от квартиры и снова встать в очередь на жилье. Надеюсь, дадут что-то поприличнее ", — вздыхает Мария.

Ситуацией уже заинтересовался . "Продолжаем проверку по факту предоставления администрацией Чановского района Марии Юрченко квартиры в аварийном состоянии. Есть признаки преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 293 УК РФ: "Халатность". Дадим оценку действиям должностных лиц, ответственных за работу в области опеки и попечительства. По результатам примем процессуальное решение", — сообщили в пресс-службе ведомства.

На очередном судебном заседании 24 декабря администрация Чановского района приостановила исковое заявление к Юрченко. "В дальнейшем намерены его отозвать. Вины Марии здесь нет. Дальше будем судиться с продавцом квартиры. Что касается расторжения договора с Юрченко, мы не возражаем, однако необходимо изучить вопрос с юридической точки зрения и правильно оформить процедуру", — отметил в беседе с РИА Новости глава Чановского района Виктор Губер.

Заселили сирот, не проживает ни один

Ситуация Юрченко — не уникальная. С 2011 года ее старшая сестра пытается доказать чиновникам, что проживать в квартире, которую ей предоставили, невозможно. "В селе Земляная Заимка сиротам выделили двадцать одну квартиру. Я тогда выучилась на фельдшера: опека убеждала, что в селе как раз есть вакансия. Согласилась переехать только с этим условием — до райцентра двадцать километров, другой работы нет", — вспоминает в разговоре с корреспондентом РИА Новости Кузнецова. Однако на деле вышло по-другому.

"Когда переехали, я связалась с местным фельдшерским пунктом. Однако главврач сообщил, что вакансий у них нет и не предвидится: фельдшер только прошла курс повышения квалификации и увольняться не собирается. Еще и дом стал разваливаться на глазах: по стенам поползли трещины, квартиру несколько раз затапливало по колено. У остальных сирот та же ситуация: ни работы, ни нормальных условий — водонагреватели и электроплиты поставить тоже забыли. Постепенно все, кроме одной девушки, разъехались. У той ребенок-инвалид, они жили на его пенсию. Но год назад уехала и она", — рассказывает Александра.

Она, как и младшая сестра, решила воевать с чиновниками. Сначала написала в прокуратуру. Там установили: за ремонт дома не отвечает никто. "Администрация сельсовета не проводила конкурс по отбору управляющей организации, поэтому дом никем не обслуживается. Текущий ремонт мест общего пользования не осуществляется, что и приводит к разрушению. Главе Землянозаимского сельсовета вынесено представление об устранении нарушений законодательства в сфере ЖКХ", — говорится в ответе на обращение от 16 января 2018 года.

Замкнутый круг

Однако по существу дело с места не сдвинулось: дом не ремонтировали, а Кузнецова с ребенком так и снимала жилье в Новосибирске. Тогда в июле 2018-го Александра написала письмо в . Оттуда его переадресовали в правительство области. Те, в свою очередь, — региональному Министерству ЖКХ. В ведомстве пояснили: чтобы расселить жильцов в другой дом, этот должен быть признан аварийным.

Для этого нужно собрать немаленький пакет документов. Ключевой — экспертное заключение правомочной организации стоимостью 65 тысяч рублей. Как следует из письма главы администрации Землянозаимского сельсовета Евгения Фаста, такую экспертизу они заказали. Однако 12 из 21 квартир приватизированы, а значит, их жильцы сами должны оплатить услугу. "Собственникам квартир направлены письма о необходимости сбора средств. Заключение будет выдано только после оплаты всеми необходимой суммы. Тогда назначим заседание жилищной комиссии по вопросу аварийности дома", — объяснил Фаст.

Вот только эти письма, по словам Александры, никто не увидит: ведь по адресам, на которые их направили, никто не проживает.

В то же время Евгений Фаст заверил РИА Новости, что с жильем все в порядке. "Здание неаварийное. Это подтвердил и специалист государственной жилищной инспекции, и региональная комиссия (та самая, которая побывала у Марии Юрченко 10 декабря. — Прим. ред.). Квартиру Кузнецовой тоже осматривали: ни одной трещины, тепло, сухо, никаких червяков не нашли. Сироты в доме сейчас, действительно, не живут, однако по личным причинам: кто-то вышел замуж, кто-то подыскал работу в другом месте, третьи приватизировали и продали жилье. Семьи учителей, проживающие в доме, не жалуются", — рапортует глава сельсовета.

Впрочем, слова чиновника расходятся с мнением общественников. "Фаст сам со шпателем бегал, замазывал трещины перед приездом комиссии — все сельчане смеялись. Я лично был в этом доме: он в любой момент может рухнуть. Трещины прямо под несущими балками, на которых стоит второй этаж. Балконы того гляди упадут: между ними и стеной трещина в несколько сантиметров. В квартире Кузнецовой сыро, линолеум гниет. Поймите, из двадцати сирот тут не живет ни один. Наверное, не просто так. Учителя молчат, потому что не хотят лишиться работы", — сообщил корреспонденту РИА Новости Армен Аракелов из "Гражданского патруля".