В поселке на Автозаводе не будут строить многоэтажки

Зонирование территории поселка Стахановского в Автозаводском районе Нижнего Новгорода поменялось: отныне это не зонга многоэтажного жилищного строительства, а зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки. Такое решение приняла областная комиссия по землепользованию и застройке, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона. Ранее смена зонирования была поддержана местными жителями на публичных слушаниях. В ближайшее время изменения внесут в генплан и правила землепользования, и тогда автозаводцы вновь смогут распоряжаться собственной землей – в частности, регистрировать и продавать свои дома и участки. Дело в том, что в 2010 году часть поселка стала зоной многоэтажной застройки – там собирались возводить жилые дома и развивать дорожную сеть. С внесением изменений в федеральное законодательство в 2017 году зарегистрировать права на частный дом стало возможным только при предъявлении разрешения на строительство. Однако поскольку зонирование Стахановского не предполагало ИЖС, разрешительные документы местным жителям не выдавали. В связи с этим они стали обращаться в облправительство, и тогда департамент градостроительной деятельности и развития агломераций решил пойти им навстречу и пересмотреть зонирование земли. Депград подготовил проектное обоснование изменения транспортной схемы, которая упоминалась в генплане 2010 года, и учел другие замечания авторов обращений. «Комиссия не согласилась лишь с предложением поглотить дороги и проезды жилой зоной. Тем самым мы разграничили публичную и частную территории», - пояснила директор департамента Марина Ракова. В свою очередь член комиссии по землепользованию и застройке Нижегородской области, директор научно-производственного объединения «Архстрой» Александр Дехтяр отметил, что мнения жителей были учтены лишь частично, потому что «у территории есть свои законы развития, а права жителей ограничиваются размерами их участков». «Главное – это снятие угрозы многоэтажной застройки в посёлке», - добавил он. Кроме того, члены комиссии рассмотрели вопрос о внесении поправок в генплан в части изменения зонирования территории садоводческого товарищества «Малышево», расположенного рядом со Стахановским. Дело в том, что дачники опасаются, что через СНТ проложат магистраль. В итоге вопрос отложили до следующего заседания. Ранее сообщалось, что участку Копосовской дубравы вернули статус рекреационной зоны.