Экономика
Компании
Рынки
Личный счет
Недвижимость
Курсы валют
Конвертер валют
Курс доллара
Курс евро

Карантин ударил по кошельку жильцов, и многие перестали платить за ЖКУ

По данным министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края, только за первые 10 дней апреля доходы поставщиков коммунальных услуг в сравнении с прошлым годом сократились почти в два раза. В первую очередь из-за задолженности потребителей за коммунальные услуги.

Карантин ударил по кошельку жильцов, и многие перестали платить за ЖКУ
Фото: Краснодарские известияКраснодарские известия

При этом в профильном министерстве подчеркивают, что все коммунальные ресурсы поставляются без ограничений, несмотря на большие долги. Поставщики света, газа, воды и тепла работают без сбоев и аварий, но при этом им нечем платить за топливо, оборудование. А также нужно выплачивать зарплату сотрудникам, которые, кстати, работают в обычном, если не усиленном, режиме во время карантина. В финансах компаний, управляющих многоквартирными домами, у ресурсоснабжающих организаций уже образовались «дыры». Замкнутый круг какой-то!

Видео дня

В Краснодаре сложилась очень острая ситуация. Судите сами.

Как рассказали «КИ» в «ГУК-Краснодар», оплата горожанами жилищно-коммунальных услуг в апреле снизилась втрое! В итоге задолженность жителей краевой столицы только перед данной организацией достигла 1,5 млрд руб.! Это, в свою очередь, может привести к тому, что управляющие компании не смогут своевременно рассчитаться с поставщиками коммунальных услуг. Вдобавок ставит под угрозу своевременное и качественное предоставление услуг.

Мораторий на пеню не отменяет оплату

— Нововведение по приостановке пени не означает, что за ЖКУ можно вовсе не платить. Понимая, что многие собственники квартир тоже находятся в непростой ситуации, мы еще в конце марта, не дожидаясь Постановления No424, сами объявили мораторий на пеню, чтобы поддержать краснодарцев. Также мы сообщили нашим абонентам, что при оплате ранее накопленного долга в апреле и мае пойдем им навстречу и спишем всю пеню, за исключением судебной, — уточняет генеральный директор «ГУК- Краснодар» Людмила Головченко.

Многие жильцы, может, и готовы были оплатить квитанции, но не смогли этого сделать вовремя. В первую неделю апреля большинство банков и России были закрыты. Сейчас они работают практически в обычном режиме. Так что у каждого из нас есть возможность оплатить по счетам.

Спишут с карт

Санкции в отношении неплательщиков никто не отменял, самая неприятная из них — это блокировка банковских карт, в результате чего все поступающие суммы будут автоматически списываться в счет погашения долга.

— Мера неприятная, но мы все равно вынуждены подавать в суды дистанционно, и режим самоизоляции нам не мешает это делать, — говорит начальник отдела по работе с задолженностью Наталья Фигель. — Чтобы не доводить до судов, призываем вас не накапливать долги, ведь в таком случае их оплата в каждом последующем месяце будет более обременительной.

Аналогичная ситуация складывается и в небольших управляющих компаниях Краснодара. Директор управляющей компании «Восточное» говорит, что жилищный фонд у них специфический. Есть квартиры военнослужащих, принадлежащие , есть переселенцы из аварийного жилья, среди которых немало неблагополучных семей. Одни не платят, потому что нет денег, вторые не считают нужным это делать. Третьи, к примеру, военнослужащие, получили здесь квартиры, а сами продолжают служить в частях за пределами Краснодара и не оплачивают жилье, в котором не проживают.

— А между тем собственники обязаны вносить плату за жилищные и коммунальные услуги — об этом гласит статья 153-я Жилищного кодекса РФ. Причем это «надо» возникает сразу после момента регистрации права собственности на жилое помещение, независимо от того, живете вы там или нет, — подчеркивает Александр Добровольский.

Но, несмотря на проблемы, управляющая компания не злоупотребляла платежной дисциплиной. К должникам применялись все меры в рамках действующего законодательства: направлялись предупреждения с просьбой погасить долги. Если это не действовало, в этих квартирах отключали электроэнергию и пр. И только когда все предпринятые попытки взыскать долги с неплательщиков оказывались тщетными, вопрос решался в судебном порядке. Но сейчас нельзя ограничивать подачу электричества. Это самая непопулярная, но эффективная мера, применяемая в отношении должников, к которой управляющая компания прибегала раньше.

Что делать сейчас? Александр Добровольский, как и руководители других управляющих компаний города, не имеющих значительных оборотных средств, только разводят руками.

Час оплаты

Поставщики коммунальных услуг, которые не перестают работать на карантине и обеспечивают нас теплом, светом, водой и газом, тоже бьют тревогу: из-за неплатежей у них образовались миллионные долги!

Возьмем для примера самого крупного поставщика тепла и горячей воды в Краснодарском крае АО «АТЭК». С долгами потребителей некоторых управляющих компаний они сталкиваются постоянно. Во время карантина ситуация лишь усугубилась.

Дмитрий Середенко, директор по сбыту АО «АТЭК» — самого крупного поставщика тепловой энергии и горячей воды в Краснодарском крае, говорит, что в целом по стране задолженность перед ресурсоснабжающими организациями составляет 35%, а в Краснодаре — более 50%.

Горе-управленцы

— Есть довольно много управляющих компаний, которые вместо того, чтобы расплатиться с нами за тепловую энергию и горячую воду, тратят средства собственников на ремонт, содержание домов, — акцентирует внимание Дмитрий Середенко. — В итоге накапливаются многомиллионные долги. На такие управляющие организации, как и ранее, мы будем направлять материалы в . Также продолжим раскрывать прямое абонентство с потребителями, минуя подобные организации. С добросовестными управляющими компаниями мы находим общий язык. Есть диалог, графики реструктуризации долгов.

Список «горе-управленцев», тех, кто собирает с собственников деньги, но не платит за тепло и горячую воду поставщику, публикуется на официальном сайте АО «АТЭК» в разделе «Должники» и регулярно обновляется.

Дмитрий Середенко, как и представители других ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний, призывает жителей вовремя оплачивать счета за ЖКУ.

Долг платежом красен

В этом месяце ситуация может усугубиться, но насколько могут просесть платежи, никто из наших экспертов прогнозировать не берется.

Заместитель председателя комитета по вопросам строительства и ЖКХ Законодательного Собрания края Иван Жилищиков считает, что необходимо принять решение на федеральном уровне — всех россиян, потерявших работу, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, а также социально незащищенные слои населения освободить от оплаты ЖКУ за апрель. А управляющие компании, как и поставщиков коммунальных услуг, поддержать рублем на федеральном уровне, либо выкупив подобные долги, или компенсировать их.

Но пока этого не произошло, лучше все-таки оплатить счета. За нас, собственников, все равно никто этого не сделает. К тому же сегодня имеется широкий выбор сервисов, через которые можно оплатить коммунальные услуги не выходя из дома. Это лучший способ избежать очередей и скопления людей в отделениях банков и на почте.