Вице-премьер поручила защитить арендаторов государственной земли
"Органы публичной власти в текущей ситуации должны практически в автоматическом режиме увеличить срок аренды. Это позволит существенно сократить бюрократическую нагрузку, чтобы арендаторы могли заниматься более важными вопросами сохранения своего бизнеса и трудовых коллективов, а не тратить время на повторные процедуры сохранения прав на землю. Должно быть достаточно заявления от арендатора, чтобы пролонгировать аренду в кратчайшие сроки",- заявила Абрамченко "РГ". Речь идет о пролонгации аренды на такую землю до трех лет. Для любого бизнеса и отдельных коммерсантов это серьёзная помощь. И вот почему. В нынешней непростой обстановке многие арендаторы земли, которая находится в государственной или муниципальной собственности, практически вынуждены приостановить работу. Однако в российском законодательстве ничего не говорится о возможности приостановить срок действия договора. Нет и правил, позволяющих учитывать нынешнюю "вирусную" ситуацию при продлении продлении договора аренды, если она закончится или изменятся условия. Как объяснили корреспонденту "РГ", сейчас необходимо для поддержки граждан и организаций, которые арендуют государственную землю, проработать возможность заключения дополнительных соглашений, продлевающих аренду их земли до трех лет. В правительстве уверены, что такое право должно быть безусловным. То есть не зависеть от того, был ли заключен договор аренды на торгах или нет, был ли долг по арендной плате. В такой ситуации арендодатель не сможет отказать в заключении соглашения. Исключением могут быть случаи, когда до введения всей системы ограничительных мер арендодатель уже успел дойти до суда и инициировать расторжение договора аренды. А еще такая мера поддержки, по мнению правительства, не должна распространяться на недобросовестных арендаторов, у которых надзорные органы до всех пандемий нашли нарушения, и они не устранены. Кроме того, в случае пролонгации аренды подразумевается отмена госпошлины за проведение регистрационных действий.
