Сенаторы предложили изменить условия арендных каникул в России

Председатель комитета СФ по экономической политике Андрей Кутепов и член комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Дмитрий Шатохин предложили распространить право арендных каникул на федеральное имущество, находящееся в хозведении и в оперативном управлении, пишет в четверг газета «Известия». Ранее правительство РФ предоставило отсрочку по договорам аренды федерального имущества с апреля по июнь. Однако распоряжение формально не распространяется на недвижимость, если она находится в хозведении и в оперативном управлении. «В этом документе (обращении в правительство – ред.) мы предлагаем конкретизировать, что предприятия, которые располагаются в имуществе, переданном в оперативное управление и хозяйственное ведение, тоже имеют право на отсрочку», — сказал Кутепов. Из-за правовой коллизии многие бизнесмены оказались вне правового поля. Например, объекты общепита и другие компании, расположенные в вузах, не могут воспользоваться отсрочкой, так как университеты получают имущество на праве оперативного управления. Чаще всего хозведение относится к имуществу государственных и муниципальных унитарных предприятий (ГУП и МУП), а оперативное управление – казенных. «Мы столкнулись в своем регионе (Республике Коми) с тем, что предприятиям и даже владельцам вендинговых аппаратов, если ориентироваться на букву закона, поддержка не предусмотрена. Хотя они арендуют федеральное имущество, как и указано в документе правительства. Это определенно правовая коллизия, и своим обращением мы просим ее убрать», — сказал Шатохин. Заместитель руководителя общественной приемной Московской ассоциации предпринимателей Константин Иванов считает, что эта инициатива решит часть проблем, но останется ряд вопросов по недвижимости в частном секторе, где все основано на добровольных основах и договорных началах. «Например, остается нерешенной проблема по уменьшению платы за съем. Вроде бы предприниматель может потребовать это в сложившейся ситуации, но станет ли это обязанностью для арендатора — большой вопрос», — сказал Иванов.