Ярославские власти уговаривают владельцев ТЦ отказаться от арендной платы

Правительство Ярославской области предложило владельцам торговых центров отказаться от взимания платы с арендаторов на время простоя в обмен на налоговые льготы. Совещание на эту тему прошло в Ярославской областной думе, сообщает корреспондент ИА REGNUM. Камнем преткновения стал объем льгот и компенсаций. Власти признают: предложенные льготы не покроют убытков при отказе от арендной платы. «Хотел бы обратить внимание на то, что вы сейчас уже вынуждены вашим арендаторам давать скидку от 50 до 70% за месяцы простоя. Понимаем, что налог на имущество в ваших затратах составляет порядка 20%, не более. Вот как раз идея этой поддержки была в том, чтобы вы не оставляли 30% аренды тем предприятиям, которые сейчас простаивают, а полностью обнулили им аренду за этот квартал, и мы в том объеме, который нам позволяет бюджет, вам это компенсируем. Понимаем историю, что у многих закредитованы ТЦ, наверное, у половины. Готовы работать с банками по реструктуризации данной кредиторской задолженности, в ручном режиме, чтобы сроки были сдвинуты на конец года или еще дальше», — сказал и.о. директора департамента инвестиций и промышленности Дмитрий Глушков. Владелец торговых центров «Космос» Евгений Мухин заявил, что предложение властей невыгодно. «Мы где-то на полтора миллиона получили льгот на квартал, а потеряем где-то миллионов 120, если не будем требовать стопроцентной оплаты аренды. Мы не просим за тепло, за электроэнергию. Но вы говорите: вы там посмотрите… Понятно, что мы все равно смотрим, но вы-то уж не позорьтесь. 25% за квартал дали. Раньше и налога-то этого не было. Вы чего нам помогали строить? Кредитами льготными? Еще чем-то помогали? Да никто не помогал. Мы строили, давали рабочие места предпринимателям — местным ярославским, которые успешно содержали свои семьи. А вы ни копейки не вкладывали в эти рабочие места. Мы их сделали для них, и предприниматели жили эти 15−20 лет в этих торговых центрах, а вы сейчас смеетесь: мы вам на 25% убавим. Это ваше дело, мы уж привыкли, что вы нам ни черта не помогаете… О чем говорить-то. Вы помогаете московским товарищам», — сказал предприниматель Евгений Мухин. С такой позицией не согласился заместитель председателя правительства Максим Авдеев. «Мы говорим простую вещь: вам в любом случае эти люди не платят, и они не будут вам платить. Вы их либо додушите, и они от вас съедут, либо оставите их жить. Давайте дадим им возможность вам эти 30−20% не доплатить, а мы вам вполне реально, но условно, компенсируем сумму этих 20%. По отношению к 100% сумма, которую мы предлагаем, минимальна. А вот по отношению к вашим реальным 20%, которые вы собираете, это уже другая сумма. Она точно меньше, чем та сумма, которую вы получите, но она все равно сопоставима. Второй вопрос — это поддержка ваших арендаторов. Вы тоже понимаете, что их нужно поддерживать. Они ждут, что они откроются и начнется лучше. А у них у большинства лучше не начнется. Открывшись, они с удивлением обнаружат, что ничего не восстановилось, и через месяц начнут съезжать», — сказал Максим Авдеев. Пока что власти не уговорили предпринимателей на жест доброй воли.