Как в ЕГРН погашается запись об аресте налоговиками имущества, если должник — банкрот

Чтобы взыскание обязательного платежа с должника было гарантированным инспекция вправе арестовать его имущество, включая те объекты, права на которые регистрируются в ЕГРН (ст. 77, 101 НК РФ). При этом по закону от 26.10.2002 N 127-ФЗ со дня признания несостоятельности должника аресты с его собственности снимаются. Основанием для этого служит судебное решение о банкротстве лица. Налоговое законодательство не содержит положений, предписывающих ИФНС выносить специальное решение об отмене ареста имущества несостоятельного должника. Закон от 29.09.2019 N 325-ФЗ в ст. 73 НК РФ уточнил, что если за месяц налоговый долг не погашен и исполнение соответствующей обязанности обеспечено арестом имущества, то эти объекты считаются залогом налоговиков (норма действует с 1 апреля текущего года). С учетом приведенных положений ФНС считает, что арест, наложенный до апреля инспекцией на объект, право на который зарегистрировано в ЕГРН, снимается с этого имущества в реестре без участия налоговой. Если арест или запрет на отчуждение без согласия ИФНС наложен после 1 апреля с дальнейшим признанием несостоятельности должника, то такая запись в ЕГРН погашается записью о возникновении залога. Разъяснения дали представители Росреестра в письме от 17.06.2020 N 14-5323-ГЕ/20.