«Это не наша земля»: жителям Владивостока предложили ремонтировать дорогу за свой счет

Колдобины и металлические прутья много лет «украшают» дорогу в центре приморской столицы, но отремонтировать ее не могут, так как она не является муниципальной собственностью. Эту печальную историю рассказали редакции ИА DEITA.RU жители улицы Вострецова, которым ежедневно приходится проезжать по разбитому полотну, маневрируя между ямами и торчащими металлическими прутьями на пути к своим домам. На протяжении многих лет они не могут спросить за ее отвратительное качество, как с администрации Владивостока, так и с управляющей компании, потому что дорога «ничья». По словам жителя дома по улице Вострецова, 6в Владимира Никитина, письма писали во все инстанции, однако полного ответа, с конкретными сроками не поступило ни разу. «К нашему дому Вострецова 6в, и соседним домам (Вострецова 4а, 10б, 10в,12) ведет единственная дорога, которая начинается от Печорской и поднимается до дома Вострецова, 12. Последние годы она находится в ужасном состоянии, между бетонными блоками образовались глубокие ямы, стали торчать металлические прутья. Практически невозможно ехать на автомобиле по всем колдобинам, а здесь проживают и молодые семьи, пользующиеся колясками – ежедневно я останавливаюсь и помогаю женщинам перенести коляски над всеми дырами в дороге», - рассказывает местный житель. По его словам, качество дорожного полотна стало тревожить местных жителей несколько лет назад. Коллективом дома они писали во всем органы и инспекции, последней попыткой стало письмо в полпредство президента на имя Юрия Трутнева. Полученный ответ вселил надежду, однако практически же был разбит после звонка из городской администрации времен «коллективного Пушкарева». «Мне позвонили из администрации, какой-то служащий нагрубил, сказал, что ранее ответы мы уже получали и, не представившись, бросил трубку. Итогом стало то, что за дорогу никто не отвечает, она не принадлежит никому», - подытожил Владимир Никитин. Помимо эмоционального рассказа местный житель представил редакции переписку со всеми ведомствами. Так, согласно исходным данным, переписка велась с мэрией «коллективного Пушкарева» (команда экс-мэра, который ныне отбывает наказание за взятки – Прим.ред), и «сбежавшего Веркеенко» (когда за город отвечал его первый заместитель Сергей Шестрюк – прим.ред). И ответ всегда был один – дорога не числится на балансе, ее ремонт за счет средств бюджета невозможен, ремонтировать должны сами жильцы или управляющая компания. Изучая ответы мэрии и управляющей компании, видно, что проблема куда глубже, чем хотелось бы. Так, еще в 2017 году специалисты мэрии и УК отмечали, что после постройки домов земельные участки под домами не были сформированы должным образом. К примеру, на одном участке расположено сразу три дома, два из которых обслуживаются УК, а третий – ТСЖ. Также на три участка зарегистрировано право собственности Российской Федерации, а право постоянного пользования находится у войсковой части 51319. Тогда же мэрия заявила, что необходимо сделать проект межевания участков, средства в бюджете на этот участок не были предусмотрены, и городская администрация предложила горожанам самим заняться этим вопросом. В свою очередь, управляющая компания отмечала, что у собственников многоквартирных домов «отсутствуют средства для изготовления проекта планировки территории, поскольку данная процедура является дорогостоящей». «Кроме того, если сособственником земельных участков под МКД является Российская Федерация и они обременены правом постоянного (бессрочного) пользования - то у жильцов дома также отсутствуют права и полномочия по распоряжению вышеуказанными участками. Учитывая вышеизложенное, просим вас изготовить и утвердить проект планировки территории в районе домов №2, 4А, 6В, 8В, 10Б, 10В по улице Вострецова», – писала управляющая компания в 2017 году. Редакция DEITA.RU обратилась в администрацию Владивостока с официальным запросом по этому вопросу, и он не удивил новизной. Из ответа из мэрии следует, что дорога (внутриквартальный проезд), проходящая от улицы Печорская до дома № 12 по улице Вострецова, в реестре муниципального имущества Владивостокского городского округа не значится и муниципальной собственностью не является. Также не учтены в реестре муниципального имущества кадастровые участки, в границах которых проходит дорога. «В связи с вышеизложенным выполнение мероприятий по ремонту вышеуказанной дороги за счёт средств городского бюджета не представляется возможным», - заключили в мэрии. Для раздела земельных участков на отдельные участки, предназначенные для эксплуатации многоквартирных домов, а также проезда, необходимо иметь в виду, что, согласно статье 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Проект межевания территории является одним из видов документации по планировке территории», - отметили в ответе городской администрации. При этом, ссылаясь на Гражданский кодекс РФ, дополнили, что проект межевания может быть осуществлен за счет физических или юридических лиц. Для этого необходимо обратиться с соответствующим обращением в городскую администрацию. Тогда собственники помещений в многоквартирном доме получат право долевой собственности на такой земельный участок. Однако надежда на ремонт у горожан все-таки есть: в том же ответе на запрос специалисты мэрии, а документ подписан первым вице-мэром города Ольгой Козерацкой, добавили, что граждане могут обратиться за консультацией в городскую администрацию, где им расскажут, как можно стать участником программ по благоустройству придомовых территорий.