Правила застройки Екатеринбурга возмутили прокуратуру

Депутаты Екатеринбургской гордумы на ближайшем заседании комиссии по городскому хозяйству рассмотрят претензии прокурора города Светланы Кузнецовой к действующим правилам землепользования и застройки (ПЗиЗ). Об этом стало известно 29 сентября на заседании городского парламента, сообщает "Уралинформбюро". Речь идет о пункте правил, обязывающем застройщиков согласовывать в мэрии фасады новостроек. В начале 2020 года строительная компания PRINZIP обжаловала это требование в Свердловском облсуде. Решение тогда было принято в пользу строителей, им разрешили не согласовывать фасады в Главархитектуре. Летом текущего года городские власти вынесли на общественное обсуждение проект поправок в ПЗиЗ, одна из которых освобождает застройщиков от обязанности согласовывать с чиновниками мэрии архитектурно-градостоительный облик новостроек. А в конце сентября прокурор Екатеринбурга Светлана Кузнецова направила в гордуму протест с требованием признать норму о согласовании фасадов нарушением Гордкодекса РФ. Очевидно, в том случае, если комиссия по городскому хозяйству на следующей неделе утвердит изменения в правила, прокурорский протест "отпадет сам собой", заверил "Уралинформбюро" депутат Дмитрий Сергин. Стоит напомнить, что актуализированная версия ПЗиЗ также разрешает им при освоении земельного участка застраивать его жильем на 100% (сегодня позволено заполнять объектами строительства только 60% территории). Этот пункт вызвал оживленную дискуссию. Так, в ходе общественных обсуждений проекта поправок было высказано мнение, что слишком плотная застройка негативно скажется на инфраструктуре районов, в частности, не позволит размещать в них детские сады, игровые площадки и парковки, не оставит места для зеленых насаждений, что приведет к ухудшению экологической обстановки. Однако большинство застройщиков поддерживают новеллу. Как ранее заявили агентству представители строительного бизнеса, нововведения в любом случае не позволят девелоперам строить дома окна в окна, зато помогут создавать более качественный продукт. Кроме того, реновация "ветхих" кварталов Екатеринбурга неизбежно потребует уплотнения застройки на этих территориях, считают строители.