Собственников жилья предупредили о штрафах «с подвохом»
Портал Life рассказал о штрафах «с подвохом», с которыми столкнулись россияне, установившие на кухнях старых домов посудомоечные или стиральные машины. По данным издания, за это могут обязать заплатить 2,5 тыс. рублей.
По информации Life, со стартом отопительного сезона коммунальщики начали обходить квартиры, проверять исправность систем и искать нарушения в планировке. О выявленных нарушениях они сообщают в жилищную инспекцию, а та выписывает штрафы.
Издание отмечает, что в первую очередь коммунальщиков интересуют кухни старого фонда типовых застроек. Владельцы квартир с такими кухнями часто передвигают газовые плиты и меняют положение раковины, чтобы найти место для посудомоечной и стиральной машин.
Если такую перепланировку выявят во время проверки, инспекция потребует привести помещение кухни в соответствие с планом, указанным в техническом паспорте квартиры. Плиту и мойку придется переместить на указанные в планах 60-х, 70-х или 80-х годов места. В некоторых случаях выясняется, что дополнительную бытовую технику вообще нельзя было подключать к коммуникациям из-за отсутствия соответствующего проекта.
Глава Западной коллегией адвокатов Москвы Александр Инютин отметил, что перенос газовой плиты и мойки требуют согласования, так как по закону любые несоответствия с планом БТИ или техпаспортом признаются переустройством.
«Что касается кухонной техники, то тут все не так однозначно: ее установку закон не запрещает, но могут быть локальные нормативные акты о порядке подключения к общедомовым коммуникациям», - отметил он.
В ГБУ «Жилищник» Life заявили, что собственник может получить 2,5 тыс. рублей штрафа за незаконное подключение к инженерным сетям, если речь идет о стиральной и/или посудомоечной машинах, не указанных в кадастровом паспорте помещения.
Однако эксперт Адвокатской палаты Москвы Ева Митлина назвала такие штрафы редкостью. По ее словам, у коммунальщиков не хватает навыков для составления сложных документов - чтобы обосновать неправомерное подключение к коммуникациям, им надо оформлять сложный акт-обследование.
«А вот факт переноса плиты, неважно - газовой или электрической, оформляется намного проще и поэтому чаще», - подчеркнула она.
Юрист подчеркнула, что за газовую плиту могут оштрафовать дважды: за перенос (2,5 тыс. рублей) и за самовольное подключение к газу, 10-15 тыс. рублей).
Юрист Михаил Паюшин ранее предупреждал, что жильцам, которые хранят банки с соленьями в местах общего пользования (МОП), грозят штрафы в 2-3 тыс. рублей.
Это связано с новыми правилами противопожарной безопасности, запрещающими россиянам оставлять на путях эвакуации и эвакуационных выходах любые предметы, устраивать на лестничных клетках кладовые, хранить под лестницами вещи и мебель.
За нарушения грозит штраф от 2 до 5 тыс. рублей. Если же из-за нарушения пострадало здоровье и жизни людей, дело может дойти до уголовной ответственности.