Конец эпохи: над хрущевками завис ковш экскаватора

Аварийного жилья в России могло бы быть и больше, если бы не панельные пятиэтажки. Это сейчас на них смотреть страшно, а в свое время именно они позволили миллионам советских семей перебраться из заводских общежитий и коммуналок в собственные квартиры. Сейчас в Москве таких памятников строительной эпохе осталось чуть больше сотни. Несмотря на то, что аварийными они не считаются, ковш экскаватора над ними уже завис. В старой панельной хрущевке Кристина Жирина живет с самого детства. Переезда в новый дом всей семьей ждали более 15 лет. Ремонт в квартире давно не делали. "Здесь мы жили большой семьей. Мама, папа, я и четыре моих сестры и брата. Само собой, кухонька очень маленькая. Мы когда здесь все собирались, то буквально прижимались друг к другу. По поводу ремонта - мы ремонт делали, но то зальет крышу, то еще что-то. Думали, что дадут жилье, и плюнули на ремонт. По поводу труб - они уже очень старенькие", - рассказала Кристина Жирина. Официально такой жилой фонд не считается аварийным, но власти Москвы еще в конце девяностых приняли решение о его ликвидации. На сегодня снесли больше полутора тысяч пятиэтажек. Надежда Сильницкая ключи от новой квартиры получила месяц назад. "У нас появились две большие светлые лоджии, большая кухня, просторный коридор, полноценные комнаты с хорошим освещением. У нас появилось два санузла, так как семья у нас большая, собираемся в школу, на работу, в детский сад - нам не хватало одного санузла, а теперь у нас два санузла. Мы довольны, очереди не будет", - рассказал она. К сносимым в городе относятся пять серий пятиэтажек первого периода индустриального домостроения: - дома серии "К-7" легко узнаваемы по глухим торцам красного цвета и отсутствию балконов; - в пятиэтажках серии II-32 есть не только балконы, которые держатся на железобетонных опорах, но и технический этаж; - отличительная черта серии II-07 – необлицованные наружные стены и окна на торцах; - типовую серию МГ-300 выдают балконы квадратной формы; - дома серии 1605-АМ легко узнать по окнам на лестницах и отсутствию чердака. "Эти жилые строения не отличаются качеством, как правило, находятся в крайне неудовлетворительном состоянии. Программа, которая реализуется в Москве по переселению людей из так называемых хрущевок является достаточно серьезным инструментом качества жизни населения. На месте старых хрущевок возводятся дома новых серий, которые позволят людям жить в нормальных условиях без текущих труб, разваливающихся балконов и крыш", - считает директор по недвижимости инвестиционного фонда Дмитрий Минчев. Ветхие пятиэтажки сносят без лишнего шума и пыли. После того, как все коммуникации в доме отключены, рабочие приступают к демонтажу. Как правило, панели складываются без особых усилий – на объекте работают менее 10 человек. "На слом такого дома мы, как правило, используем два экскаватора, в течение двух дней они складывают дом", - рассказал инженер подрядной организации Виктор Пустовалов. Столичная программа по ликвидации морально и физически устаревших домов в Москве находится в финальной стадии реализации, и выполнено уже 92 процента. "В планах Москвы в 2017 году программу закрыть в основном. Возможно, останется несколько домов, которые сегодня по волне, - там есть несколько домов, где мы можем уйти в 18-й год. Это не критично и никак в целом не повлияет на реализацию программы", - заявил руководитель департамента градостроительной политики г. Москвы Сергей Левкин. Освободившиеся после сноса домов площадки, Москва сегодня отдает под новые объекты социальной инфраструктуры - детские сады, школы и поликлиники.