В Москве на треть увеличилось число квартир с отделкой

За год объем предложения квартир с отделкой на первичном рынке Москвы вырос на 33,3%, Подмосковья — на 28,6%, подсчитали эксперты Департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». По данным компании, в настоящее время доля спроса на такие объекты составляет 65%, годом ранее она не превышала 55%. При этом предложение пока не может удовлетворить запросы покупателей. «Сегодня в 20% проектов, где квартиры продаются с ремонтом от застройщика, покупатели имеют возможность выбора из трех и более вариантов. Если же выбирать полностью готовый к заселению объект с единственным видом отделки, то в ближнем Подмосковье следует ориентироваться на бюджет от 3,63 млн рублей», - говорится в сообщении компании. В сегменте «эконом» минимальная стоимость базовой отделки составляет 5 000 руб за 1 кв. м, в сегменте «комфорт» — 10 000 руб за «квадрат». При наличии выбора и возможности комбинаций каждый новый «шаг» в повышении качественного уровня добавляет к базовой цене в среднем 5 000 – 7 000 руб. за кв. м. Согласно статистике «ИНКОМ-Недвижимость», на удорожание «идут» около 27% покупателей. Остальные, выбирая из представленной линейки предложений, все-таки склоняются к базовой отделке. При этом доля ипотечных покупателей от общего числа приобретающих квартиры с отделкой сегодня составляет 18,5%. «Сейчас и практика, и статистика показывают, что основным критерием для большинства покупателей квартир в новостройках массовых сегментов является экономия финансов и времени: в 80% предложений с ремонтом подразумевается единственный вид отделки — это наиболее бюджетный вариант, и все объекты подобного рода востребованы», - коммнтирует Юлиан Гутман, директор департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость».