Владельцам домов-призраков увеличат налоги
Владельцам домов-призраков придется раскошелиться. В Госдуме предлагают жестко наказывать тех, чьи дома не стоят на кадастровом учете, и кто - как следствие - не платит налог на недвижимость. Для многих дело вообще может закончиться принудительным сносом. Выявляли нарушителей с помощью беспилотников, а уже на этой неделе к ним отправились нарочные. Судьба стучится в дверь рукой районного чиновника. Целая комиссия из сотрудников БТИ, районной администрации и налоговой инспекции вручает несознательным домовладельцам уведомления с предписаниями зарегистрировать недвижимость по закону. Маскировать незарегистрированные здания поздно, говорят чиновники. Московскую область подвергли тотальной ковровой аэрофотосъемке с самолётов ещё в 2014-м. "По Московской области выявлено около 200 тысяч объектов, которые не попали в базу для налогообложения. Такие объекты, как навесы и сараи, если сарай капитальный и большой площади, более 50 квадратных метров, попадает, если сарай меньше 50 квадратных метров, то нет", - пояснила Марина Ткаченко, директор Мытищинского филиала Московского областного БТИ. Впрочем, не обходится без накладок. Семья Семеновых из Одинцовского района получила "письмо счастья" из налоговой уже после того, как дом и баня, как и положено, были поставлены на кадастровый учет. Не сразу и поняли, что имеется в виду легкий навес для машин. Виновата, как ни странно, аэрофотосъемка. С высоты навес не отличим от капитального строения. Без комиссии доказать, что ты не собирался уклоняться от уплаты налога на недвижимость, а, например, самовольно сколотил сарай, не получится. Тем, кого все же признают нарушителями, придется раскошелиться. За десять соток в Подмосковье налог в среднем 4 тысячи рублей в год. А если не поставят постройки на кадастровый учет, сумма возрастет в несколько раз. "Такой владелец просто поймет, что ему выгоднее зарегистрировать дом, и это в его интересах - право собственности получить. Иначе придется платить повышенный земельный налог", - сказал министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев. Причем речь не только о новых строениях. Грозная уведомительная комиссия постучала в дверь жительницы деревни Высоково Мытищинского района, хотя ее дом, доставшийся в наследство от бабушки, построен ещё в 1938 году, а все документы на регистрацию были поданы в Мытищинскую администрацию ещё год назад. Однако Кадастровая палата не дает кадастровый номер, ссылаясь на то, что идет объединение с Регистрационной палатой, говорит женщина. Татьяна Новикова, помощник директора Мытищинского филиала Московского областного БТИ, утверждает, что в этом случае штрафа не будет. В областном БТИ обещают в течение двух месяцев организовать возможность подачи документов по принципу "одного окна" и через "Личный кабинет" на сайте портала Госуслуг. Теоретически это должно уменьшить количество ошибок, недоразумений и волокиты при регистрации капитальных строений на дачных участках.
