Городские власти презентовали проекты современных зданий, которые заменят пятиэтажки

1 мая стали известны стандарты нового московского жилья. Яркие фасады, высокие потолки и энергосберегающие технологии — все это будет в домах, которые придут на смену ветхим хрущевкам. Благодаря программе реновации москвичи будут обеспечены современными квартирами. Добротный ремонт в ванной, отделка пола и потолка, удобная кухня и надежные системы — вот то, что нужно, чтобы начать жить на новом месте. — Могу только приветствовать стремление властей переселить людей в новое, современное, комфортное жилье, — поделился мнением академик архитектуры Юрий Григорьев. — В первую очередь необходимо сделать подробнейший расчет тех экономических моделей, которые могут лечь в основу этого крупного проекта: понятно ведь, что он растянется на годы и потребует большого бюджета. Согласно проекту «Московский стандарт», опубликованному на официальном портале мэра, вместо устаревших хрущевок появятся монолитные и панельные здания нового поколения разной этажности и конфигураций. ПОТОЛКИ И ОКНА Потолки в квартирах будут выше, а звукоизоляция значительно лучше, чем в пятиэтажках. На окнах установят стеклопакеты — жильцам больше не придется специально утеплять квартиру на зимний сезон. ПОДЪЕЗДЫ Дворы и территорию вокруг домов благоустроят по новым стандартам: местные парки, велодорожки, спортивные и детские площадки — все это будет ждать жильцов. В кварталах появятся прогулочные зоны с освещением, клумбами, лавочками и качелями. При надлежащем ремонте такие дома прослужат больше сотни лет, обещают столичные власти. ЗАКОН — В ИНТЕРЕСАХ ГОРОЖАН Сергей Собянин обозначил основные поправки, которые будут предложены для внесения в проект федерального закона по реновации. Будут предложены следующие поправки, учитывающие права и интересы горожан: 1. Всем жителям сносимых пятиэтажек, включая жителей ЦАО , будет гарантировано предоставление новой квартиры в том же районе. Исключение только для Зеленограда и присоединенных территорий. Здесь переселение будет проводиться в пределах административного округа. 2. При желании жители пятиэтажек смогут принять решение об отказе от участия в программе реновации на общем собрании собственников жилья. 3. Прекращение права собственности на старую квартиру будет совмещено с регистрацией права собственности на новую. Вывод пятиэтажки из эксплуатации будет осуществляться только после подписания всеми гражданами актов приема-передачи старых/новых квартир. Кроме того, правительство Москвы поможет жителям с регистрацией права собственности на новую квартиру. 4. Новые квартиры будут предоставлены с отделкой. По факту качество отделки будет значительно выше муниципального ремонта и соответствовать комфорт-классу. 5. Для владельцев ипотечных квартир будет предусмотрена норма о замене предмета ипотеки (старой квартиры на новую) с сохранением условий, ранее установленных заключенным договором залога. Права потребовать досрочного возврата кредита у банка не будет. 6. Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать, получить новую квартиру в собственность или сохранить социальный наем. 7. Для собственников нежилых помещений в пятиэтажках в законе будет предусмотрено право выбора: получить равнозначное помещение или денежную компенсацию в размере рыночной стоимости изымаемых нежилых помещений. 8. Нуждающимся категориям горожан будет оказана помощь в переезде. ПРЯМАЯ РЕЧЬ Татьяна Потяева, Уполномоченный по правам человека в Москве: Программа затронет около 1,6 миллиона москвичей и 25 миллионов квадратных метров жилья. На освободившихся местах появятся новые кварталы, отвечающие всем современным требованиям градостроительства. Уполномоченный поддерживает планы правительства Москвы, но будет осуществлять контроль, первое, и это очень важно, за проработкой механизма по учету мнений жителей, а также за реальным учетом их мнения, уделяя особое внимание при реализации органами власти защите жилищных прав москвичей. СПРАВКА Ознакомиться с проектом нового стандарта жилья можно на официальном интернет-портале мэра и правительства Москвы mos.ru. Информация о программе доступна в информационных центрах управ районов и префектур округов, в центрах госуслуг «Мои документы» и по телефону единой справочной службы Москвы (495) 777-77-77.