Жилые комплексы комфорт-класса можно отличить от проектов эконом по ряду признаков. Если в экономе застройщики предусматривают только самое необходимое, то ЖК комфорт-класса улучшают и украшают всеми возможными способами, не забывая об индивидуальности. Так, Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель», говорит об уникальной специфике проектов, подразумевающей дворы без машин, современные площадки для отдыха взрослых и детей, входные группы с индивидуальной отделкой, яркий фасад комплекса, собственные бульвары, а в некоторых проектах – даже пешеходные набережные. Все эти особенности, доступные еще несколько лет назад только при высоком бюджете, представлены сегодня на первичном рынке уже по ценам комфорт-класса. Даниил Селедчик подтверждает: сегодня проектам класса комфорт присущи характеристики, которые несколько лет назад встречались только в бизнес-классе. Например, архитектурные концепции для ЖК разрабатывают ведущие архитектурные бюро, застройщики используют оригинальные дизайнерские решения для оформления фасадов, территорий общественного пользования, предусматривают ландшафтный дизайн и т. д. «В частности, уникальная концепция нашего ЖК «Эталон-Сити» в Москве была разработана известным архитекторов
Сергеем Чобаном, а воплощаем мы ее в жизнь, используя технологию вентилируемых фасадов ( которые ранее также были присущи классу бизнес), – говорит эксперт. – Во внутреннем дворе жилого комплекса, закрытом от машин, мы разбили настоящий ботанический сад».