Ещё
Названа дата прибытия норвежской нефти в Белоруссию
Названа дата прибытия норвежской нефти в Белоруссию
Экономика
Эксперт прокомментировал итоги форума в Давосе
Эксперт прокомментировал итоги форума в Давосе
Экономика
Упала цена нефти Brent
Упала цена нефти Brent
Рынки
Венесуэла захотела обложить налогом доллар
Венесуэла захотела обложить налогом доллар
Рынки

За кадастровые ошибки заплатит государство 

За кадастровые ошибки заплатит государство
Фото: Финмаркет
Государство заплатит за свои ошибки при кадастровой оценке недвижимости. Конституционный суд признал право граждан и организаций, оспаривающих кадастровую стоимость недвижимости, на возмещение судебных расходов. Вводя механизм массовой оценки таких объектов для целей налогообложения, государство не вправе перекладывать на налогоплательщика бремя расходов, связанных с устранением допущенных при этом ошибок, говорится в оглашенном во вторник постановлении суда.
Поводом для проверки соответствующих норм кодексов административного производства и об административных правонарушениях стали жалобы жительницы Воронежской области и бюджетного учреждения «Российский сельскохозяйственный центр», которые оспаривали в судах кадастровую стоимость своих земельных участков и выиграли. Но, пишут «Ведомости», суды взыскали с них стоимость экспертизы и отказались возместить издержки, хотя по общему правилу их компенсирует проигравшая сторона. Это было сделано в соответствии с разъяснениями Верховного суда, который в свое время указал, что в таких делах заявитель может рассчитывать на возмещение расходов, только если ответчик оспаривает иск, т. е. создает препятствия в реализации прав истца. В делах же заявителей представители властей против иска не возражали.
Однако Конституционный суд пришел к выводу, что такая трактовка нарушает право истцов на судебную защиту: получается, что, даже когда при определении кадастровой стоимости госорганами была допущена ошибка, затраты должен нести налогоплательщик, а с государства снимается обязанность возместить вред, причиненный незаконными действиями его органов или должностных лиц. Это не только сужает реальную доступность правосудия, но и способно финансово обесценить значение судебного решения, отмечает Конституционный суд: судебные расходы могут оказаться выше ожидаемой налоговой выгоды. Законодателю предписано уточнить правила распределения судебных расходов по делам о кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Само по себе несовпадение кадастровой и рыночной стоимости еще не означает нарушения прав гражданина, уточнил в беседе с журналистами судья Конституционного суда . Речь идет о существенном расхождении, которое не укладывается в разумный (т. е. допустимый с точки зрения профессиональных стандартов и практики) диапазон отклонений, разъяснил судья. Что считать разумным, предстоит решить законодателю, дал понять Н. Бондарь: у гражданки из Воронежской области такой разрыв был более чем в 2,5 раза, напомнил он.
По данным Росреестра, за 5 месяцев этого года было инициировано 3976 исков об установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. При этом более 80% из тех исков, которые были рассмотрены судами, оказались решены в пользу заявителей.
Видео дня. Многодетные отцы смогут досрочно выйти на пенсию
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео