Бизнес-омбудсмен Москвы предложил учитывать затраты на ремонт арендуемой недвижимости при ее выкупе

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Москве Михаил Вышегородцев предложил учитывать затраты бизнесменов на реконструкцию и капитальный ремонт арендуемой недвижимости при выкупе помещений. О своей инициативе бизнес-омбудсмен сообщил Агентству городских новостей «Москва». «Я предлагаю внести в административный регламент изменения, позволяющие учитывать понесенные бизнесом затраты в стоимости выкупа помещений. Федеральный закон императивно устанавливает, что стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если улучшения сделаны с согласия арендодателя. Между тем административный регламент Москвы не учитывает затраты предпринимателей на реконструкцию и капитальный ремонт недвижимости, сделанные ими в силу объективных причин, таких как, например, аварийность или недостаточность коммуникаций», - отметил М.Вышегородцев. Бизнес-омбудсмен пояснил, что предложения по совершенствованию нормативно-правового документа были проработаны им в связи с поступающими обращениями предпринимателей. «В случае реализации моих предложений предприниматель для учета понесенных затрат должен будет предъявить пакет документов, подтверждающих согласование, проведение и приемку работ, повлекших неотделимые улучшения помещения, а также стоимость этих улучшений», - уточнил М.Вышегородцев. Он добавил, что данные предложения войдут в разрабатываемую им «Дорожную карту бизнеса-2018», которая будет включена в доклад мэру Москвы за 2017 г. и представлена на рассмотрение правительства столицы.