Первое заключение о соответствии выдано застройщику в Москве по поручительству его учредителя
Чтобы соответствовать новым требованиям к застройщику, привлекающему средства граждан, девелопер не стал наращивать собственный уставный капитал, а воспользовался поручительством акционера. ЖК «Наследие» Фото: www.cian.ru , что с 1 июля 2017 года, согласно вступившим в силу поправкам в 2014-ФЗ, изменены требования к уставному капиталу застройщика. Теперь размер уставного капитала девелопера принимается в расчет при выдаче заключения о соответствии (ЗОС). И если у девелоперской компании нет сформировованного в необходимом размере уставного капитала, она имеет право предъявить поручительство учредителя или акционера на недостаточную сумму. И вот на днях в столице произошел первый прецедент такого рода. Как официальный сайте Мэра Москвы, Москомстройинвест выдал первое заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам федерального закона о долевом строительстве девелоперу, уставный капитал которого был подтвержден поручителем. ЗОС выдано на объект жилого комплекса (Москва, ВАО, ул. Краснобогатырская, вл. 90, третий этап строительства вторая очередь). Девелопер ЖК — , уставной капитал - 100 тыс. руб. Застройщик входит в группу ( в ТОП застройщиков по Москве). Поручителем выступило , уставный капитал которого составляет почти 561 млн. руб. Это юридическое лицо по данным ЕРЗ не выступает застройщиком при строительстве жилых комплексов с привлечением средств граждан. Согласно законодательству поручитель несет ответственность по всем обязательствам застройщика. Фото: www.birulevo-zapadnoe.mos.ru Как , председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев (на фото), для получения ЗОС у девелопера не хватало средств собственного уставного капитала. Застройщик решил проблему просто: учредитель ООО «ГАЛС-Девелопмент» оформил договор поручительства. При этом все произошло в строгом соответствии с нормами с нормами закона, который отныне освобождает застройщика от соблюдения требований к уставному капиталу в случае, если у него есть поручитель. Другие публикации на тему:
