Ведущие youtube канала о рынке недвижимости «хочуквартиру», в рамках аналитического тура по новостройкам России «НеМосква», посетили новые строящиеся микрорайоны Екатеринбурга. Видеоблогеры отметили грамотный и комплексный подход крупнейших местных застройщиков в строительстве и создании городской среды в целом и рекомендовали принять на вооружение некоторые «фишки» от местных компаний и столичным девелоперам. Участники интернет-проекта о рынке новостроек регионов России – «НеМосква», получившего поддержку от Минстроя России, посетили Екатеринбург. Посмотреть новостройки в столице Урала видеоблогерам рекомендовал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. В течение трех дней участники проекта «НеМосква» побывали на нескольких крупных проектах в городе, которые им посоветовали посетить местные жители и подписчики канала #хочуквартиру. Рынок новостроек в целом На высоко конкурентном рынке новостроек Екатеринбурга, по информации из открытых источников в прошлом году было введено более 1 млн кв. м жилья, при населении в 1,3 млн человек, у покупателей есть достаточно широкий выбор различных по цене и концепции новостроек. Здесь есть и типовое, и относительно доступное жилье в панельных и монолитных домах, и яркие инновационные проекты с уникальной внутренней средой. По итогам проведенного обзора новостроек в Екатеринбурге видеоблогеры отметили грамотный и продуманный подход крупных местных застройщиков в организации городской среды. «Приятно смотреть на работу девелоперов, которые делают в своих проектах все для удобства людей, а не гонятся исключительно за быстрой прибылью, строя безликие бетонные коробки, отметил ведущий проекта #хочуквартиру Никита Журавлев. – Было бы хорошо, если бы некоторые «фишки» в строительстве и благоустройстве от местных застройщиков взяли на вооружение и многие столичные девелоперы». Лучшие проекты В первую очередь, по совету Михаила Меня, видеоблогеры посетили, пожалуй, наиболее известный в Екатеринбурге, и крупнейший в Европе проект комплексного освоения территорий «Академический», который реализует АО «РСГ-Академическое» (входит в федеральную ГК «КОРТРОС»). «Удивили нас примеры технического оснащения домов, рассказывает Никита Журавлев. – Несмотря на то, что это жилье комфорт класса, здесь используются многие технологии, больше характерные для проектов более высокого ценового уровня – бизнес и «премиум». В частности, видеоблогеры отметили такие уникальные «фишки» как системы теплых полов, которые являются аналогом традиционной системе отопления, индивидуальные системы приточной вентиляции и пр. Еще одним неожиданным преимуществом проекта для них оказалась, опять же нехарактерная для недвижимости массового сегмента, централизованная система видеонаблюдения. Видеокамеры установлены по периметру домов, охватывают внутридворовое пространство, входы в подъезды, холлы, лифты, выходы на кровлю. Все данные при этом собираются в едином информационном центре, который при возникновении происшествий отправляет сообщения об этом в соответствующие службы. И, конечно, впечатлила организация общественного пространства, отсутствие заборов и уровень развития социальной инфраструктуры – школы, детские сады, спортивные площадки – все это в районе уже есть и продолжает строится». Резюме По итогам поездки участники аналитического проекта «НеМосква», отметили, что рынок новостроек Екатеринбурга, на текущий момент, пожалуй, является одним из лучших в стране по качеству представленных проектов и разнообразию предложений и форматов. Здесь работают профессиональные застройщики, которые благодаря своему походу в строительстве и используемым инновациям двигают строительную отрасль вперед.
