Студенты стали чаще совместно арендовать квартиры

Среди арендаторов на современном рынке очень мало студентов, всего примерно 1%. К новому учебному году в 2017 году увеличивается число запросов на коллективную аренду студентами дорогого жилья. Чаще всего иногородние студенты, приезжающие учиться в Москву, заселяются в общежитие. Но это не самый приятный и комфортный вариант, и некоторые учащиеся снимают отдельную квартиру. Обычно они стараются найти жилье подешевле рядом с вузом. Но в районе МГУ им. Ломоносова, МГИМО, МГТУ им. Баумана и других престижных учебных заведений это сделать проблематично, и тогда как правило рассматриваются бюджетные варианты на той же линии метро, где и находится вуз. По данным аналитиков компании «МИЭЛЬ-Аренда», самые дешевые квартиры в столице можно арендовать за 20 тыс. рублей. Большинство доступных предложений в пределах 25 тыс. рублей — это «однушки» в районе конечных станций метро. Еще доступнее по цене жилье в области и Новой Москве, но они неудобны, чтобы добираться до вуза и обратно. Поэтому студенты стараются не рассматривать эти варианты, хотя охотнее соглашаются, если вуз находится на окраине Москвы, а квартира – в том же направлении. Например, можно снимать ее в г. Московский (Новая Москва, Киевское шоссе) и ездить в МПГУ или МТУ на проспект Вернадского на учебу. Ведь поселиться у метро «Юго-Западная» намного дороже. Сейчас студенты все чаще приходят к мнению, что арендовать жилье можно и нужно совместно. Таким образом, они экономят средства, но собственники недвижимости часто опасаются таких коллективных арендаторов, считая, что это увеличивает риски для их квартиры. Интересно, что в текущем студенческом сезоне учащиеся вузов стали часто снимать дорогое жилье коллективно. Эксперты агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» заметили, что ранее на такие запросы приходилось не более 5%, а в 2017 году их стало порядка 30% от общего количества студенческих обращений. Чаще всего в этом случае снимается квартира за 180−400 тыс. рублей в месяц, куда заселяются 3−5 человек.