Цена комфорта. Стоимость отделки закрепили нормативом

Москомэкспертиза утвердила сметные нормативы для программы реновации. «ВМ» выяснила, сколько стоит отделка в квартире комфорт-класса. Стоимость отделочных материалов и строительных работ закреплена в приказе Москомэкспертизы. Там же прописаны необходимые строительные работы, индексы пересчета и нормы накладных расходов в текущем уровне цен. Новый документ дополняет территориальную сметнонормативную базу города ТСН-2001. На нее ориентируются при работе на любых финансируемых властями объектах. — Применение сметно-нормативной базы Москвы на протяжении многих лет является гарантом достоверного сметного нормирования в столице, — сказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. По его словам, принятые дополнительные нормативы, прописанные до копейки, увеличат точность расчетов. Также новые сметные расценки гарантируют целевое расходование бюджетных средств. Валерий Леонов отметил, что создание расширенного перечня нормативов преследует две основные цели. Во-первых, он позволит применять более современные и качественные материалы при строительстве жилья по программе реновации. Во-вторых, документ ужесточает контроль проектной стоимости, устанавливает оптимальную цену на весь спектр стройматериалов и отделочных работ. Сметные нормативы для программы реновации позволяют судить о качестве отделки квартир, в которые переселят жителей пятиэтажных домов. Как отмечалось ранее, новое жилье для участников программы реновации будет сдаваться с отделкой комфорт-класса. В пресс-службе Москомэкспертизы пояснили, что, несмотря на отсутствие четкого стандарта отделки именно комфорткласса, в сметных нормативах отражены виды стройматериалов, используемых в отделке квартир: керамогранитные плитки, утепленные входные двери из толстой стали с противовзломной системой, розетки и выключатели с защитой от царапин и другие. — Ранее в базе были более простые и доступные материалы и изделия для отделки муниципального жилья, — добавили в пресс-службе ведомства. — Новые требования к отделке для проектов по программе реновации соответствуют уровню комфорткласса. Стоимость отделки одного квадратного метра в новой квартире по стандарту реновации превысит 11 тысяч рублей. Напомним, что впервые пример того, как будут оформлены квартиры, представили на Московском урбанистическом форуме. В рамках мероприятия был построен макет одного этажа будущего дома с четырьмя квартирами. В начале августа настоящую квартиру для потенциальных переселенцев показали в многоэтажном доме на проспекте Вернадского. КСТАТИ В промзоне Братцево планируют построить технопарк. В нем будут готовить кадры и создавать материалы для строительства домов по программе реновации. Первый замруководителя Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Алексей Артемов отметил, что это будет первый строительный технопарк. Предполагается, что он займет площадь 1,57 гектара вдоль набережной Головинского канала. Строить технопарк будет инвестор. Снижение налоговой нагрузки для инвестора и резидентов будущего технопарка, по словам Артемова, может достичь 25 процентов. СПРАВКА Некоторые цены, прописанные в дополнительных сметных нормативах: ■ входной металлический дверной блок — порядка 6,3 тысячи рублей ■ смеситель для ванны — 3 тысячи руб лей ■ люстра с пятью плафонами — 1386 рублей ■ фарфоровый унитаз с двумя режимами слива — почти 4 тысячи руб лей ■ сто квадратных метров рельефных виниловых обоев под покраску — 3782 рубля. Подписывайтесь на канал "Вечерней Москвы" в Telegram!